Objekt 54 von 129
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lörrach: Erstbezug, exclusive schöne 4 Zi Whg m. EBK, Balkon, Bad, Keller

Objekt-Nr.: LÖ-HAGEN4
  • VERMIETET
    Hauseingang
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Blick vom Balkon
  • VERMIETET
    Balkon überdacht
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    Küche mit Schiebetür
  • VERMIETET
    Einbauküche in Apfelkern-Dekor
  • VERMIETET
    Wasch-Trockenraum mit Heizung
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    Modernes Bad
  • VERMIETET
    Duschkabine
  • VERMIETET
    Treppenhaus mit Granitboden
  • VERMIETET
    Video und Sprechanlage
  • VERMIETET
    SZ
  • VERMIETET
    Kellerräume
  • VERMIETET
    Treppenaufgang
  • VERMIETET
    bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit französischen Balkon
  • VERMIETET
    offene Wohnraumgestaltung
  • VERMIETET
    Zimmer
  • VERMIETET
    Badewanne mit Halterung
  • VERMIETET
    Schiebetüre Küche
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    Detail
  • VERMIETET
    Wirtschaftsraum
  • VERMIETET
    Bad
  • VERMIETET
    Zimmer
Hauseingang
Wohnen
Blick vom Balkon
Balkon überdacht
Wohnen
Küche
Küche mit Schiebetür
Einbauküche in Apfelkern-Dekor
Wasch-Trockenraum mit Heizung
 
Modernes Bad
Duschkabine
Treppenhaus mit Granitboden
Video und Sprechanlage
SZ
Kellerräume
Treppenaufgang
bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit französischen Balkon
offene Wohnraumgestaltung
Zimmer
Badewanne mit Halterung
Schiebetüre Küche
Wohnbereich
Küche
Detail
Wirtschaftsraum
Bad
Zimmer
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Haagen
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto KM inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses tolle schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und steht jetzt zum Erstbezug bereit.
Die gehobene Wohnraumausstattung hat einen interessanten Grundriss und ist ideal für die kleine Familie oder ein Pärchen die modernes Wohnen schätzen.
Die Wohnung hat einen offenen Wohn,-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Austritt zum Balkon. Die maßgeschneiderte Küche ist mit allen Geräten (Siemens) ausgestattet und lässt sich je nach Wunsch mit einer Schiebetür verschließen. Der Hauswirtschaftsraum mit Regale, das top moderne Bad mit Wanne und Duschkabine sowie die angrenzenden drei Schlaf bzw. Wohnräume vervollständigen den Wohnkomfort.
Gesucht werden solvente Mieter, die eine moderne und frische Wohnambiente schätzen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche im Apfelkern-Dekor,
hochwertiges Bad mit Wanne und barrierefreie Duschkabine
Wände sind mit mineralischen Edelputz versehen
Böden gefliest
Videoüberwachung
3-fach Verglasung WERU Fenster
teilw. elektr. Rollläden
großer Balkon
Fenster im Wohnbereich mit französischem Balkon
Kellerbereich hell gefliest
Wasch,-Trockenraum mit Heizung und Tageslichtfenster
Garage
Kabel, SAT
Treppenhaus mit Granitstein
Energiebauweise: mit Thermo Kollektoren und Zisterne für Regenrückhaltbecken

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Lörrach , Ortsteil Haagen mit Blick auf die Burg Rötteln
Der Ortsteil Haagen ist über die Anschlussstelle (5) Lörrach-Mitte der A 98 an das bundesdeutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ein kurzes Teilstück der Bundesstraße 317 führt durch Haagener Gemarkung und verbindet den Autobahnanschluss mit dem Ort. Durch den Ortskern von Haagen verbindet die Landesstraße 138 Tumringen und Hauingen miteinander. Davon zweigt die Kreisstraße 6344 nördlich in Richtung Wittlingen ab.

Haagen ist über die Linien 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der Haltepunkt Haagen/ Messe der Wiesentalbahn liegt linksseitig der Wiese am Sport-, Freizeit und Messezentrum des Grüttparks. Über den Regio Verkehrsverbund Lörrach ist der Ort mit der Buslinie 16 an das städtische Busnetz angeschlossen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur mit entsprechenden Kontaktdaten Bonitätsnachweis durchführen können.
Baujahr gemäß Energieausweis 2013
Energiebedarf 78 kWh m²a inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger: Erdgas
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto KM inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

Zurück zur Übersicht