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Hinterzarten: 1-Zi Wohnung m.Galerieetage, EBK, Balkon,Loggia in Hinterzarten

Objekt-Nr.: HI-MO
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    Dusche
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    Maisonettabteil
  • VERMIETET
    Dusche-WC m.Fenster
  • VERMIETET
    kl. Balkon
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    EBK
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    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Wendeltreppe zur Galerieetage
  • VERMIETET
    viel Fensterfront
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    Blick zur kl. Loggia
  • VERMIETET
    Schlafbereich - Galerieetage
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Dusche
Maisonettabteil
Dusche-WC m.Fenster
kl. Balkon
EBK
Wohnbereich
Wendeltreppe zur Galerieetage
viel Fensterfront
Blick zur kl. Loggia
Schlafbereich - Galerieetage
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
79856 Hinterzarten
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
01.12.2014
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
77,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne top gepflegte 1-Zi Wohnung mit Galerieetage befindet sich im DG eines ruhigen MFH in zentrumsnaher Lage von Hinterzarten. Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten des Appartement ist rechter Hand das sehr große und geräumige Duschbad mit Fenster, der Windfang mit Glastür öffnet den Zutritt zum offenen Wohn-und Essbereich. Die Wendeltreppe führt in die Galerieetage, hier lässt sich ideal schlafen. Eine tolle gemütliche Wohnraumbiente erwartet Sie und das in begehrter Wohnlage.
Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson oder ideal als zweiter Wohnsitz für solvente Person. Wird nur an einer Einzelperson vermietet.
Geringe Nebenkosten
Energieausweis gültig bis 17.04.2023 liegt vor
Baujahr 1995
Hauptenergieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert nur 78kWh/m²a) inkl. Warmwasser
Ausstattung/Zubehör:
EBK m. Geschirrspüler, neuwertiger Kühlschrank und Herd mit Ceranfeld,
- Esstisch
- gr. Dusche-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
- Fußbodenheizung
- Windfang mit Glastür
- kl. Süd-Loggia
- kl. Balkon
- Galerieetage
- Kabel TV
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- Hausmeisterbetreuung,
- Treppenhausreinigung und Schneeräumung
- Allg. Trockenraum
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Schritte und Sie sind am Bahnhof oder mitten im Zentrum von Hinterzarten. Hier finden Sie alle Geschäfte, Banken, Bäckereien, Boutiquen.
Der Höhenluftkurort Hinterzarten liegt im Hoch-Schwarzwald etwa 25km östlich von Freiburg im Breisgau. Geografisch reicht Hinterzarten mit 1.400 m ü. NN bis knapp an den Feldberg, die mit 1493m ü.M höchste Erhebung des Schwarzwaldes und bis an das südöstliche Ende des Titisees bei 850m ü.NN.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto Kaltmiete inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
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Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
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haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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