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Lörrach: Moderne 2.5 Zi DG Wohnung mit EBK, Duschbad

Objekt-Nr.: LÖ-HA-D2
  • VERMIETET
    Ausblick im DG
  • VERMIETET
    offener Wohnbereich
  • VERMIETET
    Treppenhaus
  • VERMIETET
    Videoanlange
  • VERMIETET
    SZ
  • VERMIETET
    Wohnbereich im Dachgeschoss
  • VERMIETET
    EBK im DG
  • VERMIETET
    Duschbad im DG
  • VERMIETET
    Dusche im DG
  • VERMIETET
    Deckenbeleuchtung im DG
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    Duschbad m. Fenster
  • VERMIETET
    Dusche
offener Wohnbereich
Treppenhaus
Videoanlange
SZ
Wohnbereich im Dachgeschoss
EBK im DG
Duschbad im DG
Dusche im DG
Ausblick im DG
Deckenbeleuchtung im DG
 
Duschbad m. Fenster
Dusche
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Haagen
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto KM inkl. 19% MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gehobene Wohnraumausstattung und steht jetzt zum Erstbezug bereit.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Schlafzimmer mit integ. Deckenbeleuchtung, sowie ein offener großer Wohnbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche.
Das Duschbad mit Dachfenster hat ebenfalls eine gehobene Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich hat Dachschrägen ohne Kniestock d.h bodentiefe Schrägen, die Bodengrundfläche ist über 100 m² , die eigentliche Wohnfläche ca. 60 m². Die Holzbalken sind hell getüncht, die Dachfenster geben den Blick zum Himmel frei. Die offene Wohnraumgestaltung hat Stil und lässt sich sehr schick einrichten. Ideal für den Single oder junges Pärchen, die das Besondere lieben.
Die Wohnung hat keinen Balkon !
Gesucht wird: Solvente Mieter, maximal 2 Personen, NR, keine HT

Gesucht werden solvente Mieter mit entsprechenden Bonitätsnachweis.
Ausstattung/Zubehör:
tolle Einbauküche im Apfelkern-Dekor,
hochwertiges Duschbad mit barrierefreie Duschkabine
Böden gefliest
Videoüberwachung
3-fach Verglasung WERU Fenster
teilw. elektr. Rollläden
hochwertige Spot u. Deckenbeleuchtung
Keller hell gefliest
Wasch,-Trockenraum mit Heizung und Tageslichtfenster
Stellplatz
Kabel oder SAT
Treppenhaus mit Granitstein

Lage Haus/Grundstück:
Das Mietobjekt befindet sich in Lörrach , Ortsteil Haagen mit Blick auf die Burg Rötteln
Der Ortsteil Haagen ist über die Anschlussstelle (5) Lörrach-Mitte der A 98 an das bundesdeutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ein kurzes Teilstück der Bundesstraße 317 führt durch Haagener Gemarkung und verbindet den Autobahnanschluss mit dem Ort. Durch den Ortskern von Haagen verbindet die Landesstraße 138 Tumringen und Hauingen miteinander. Davon zweigt die Kreisstraße 6344 nördlich in Richtung Wittlingen ab.

Haagen ist über die Linien 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der Haltepunkt Haagen/ Messe der Wiesentalbahn liegt linksseitig der Wiese am Sport-, Freizeit und Messezentrum des Grüttparks. Über den Regio Verkehrsverbund Lörrach ist der Ort mit der Buslinie 16 an das städtische Busnetz angeschlossen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Der Energieausweis liegt vor!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto KM inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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