Objekt 118 von 129
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weil am Rhein: Attraktive große 3-Zi Wohnung m.EBK, Garage, Freisitz, ruhige Lage

Objekt-Nr.: WH_LÄUB_3
  • VERMIETET
    20180814 174753
  • VERMIETET
    20180814 174720
  • VERMIETET
    EBK
  • VERMIETET
    EBK
  • VERMIETET
    Bad m.Wanne
  • VERMIETET
    Gäste-WC
  • VERMIETET
    Bad mit Doppelwaschbecken
  • VERMIETET
    20181213 180116
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
20180814 174753
20180814 174720
EBK
EBK
Bad m.Wanne
Gäste-WC
Bad mit Doppelwaschbecken
20181213 180116
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Altweil
Gebiet:
1A
Warmmiete inkl. NK:
1.510 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.510 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
24 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 65 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
15.2.2019
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2770
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle große Wohnung mit Freisitz und Gartenanteil befindet sich im EG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten in sehr schöner ruhiger und bevorzugter Umgebung in Weil a. Rhein - nähe Läublinpark.

Die Wohnung besticht durch seine hochwertige Ausstattung, den hohen Wohnräume sowie den großzügigen offenen und ansprechenden Grundriss.
Der große Wohn,-Essbereich mit über 35 m² hat einen
Austritt zum überdachten Freisitz mit Gartennutzung, von der Küche aus gelangen Sie zum zweiten Freisitz.
Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume sowie über eine geräumige Diele die Platz bietet für weitere Schränke, Die Garderobe sowie ein kleiner Abstellraum bieten weiteren Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 24 m² - ebenfalls mit Parkett ausgestattet sowie einem Waschbecken, ideal als Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen, keine WG, Gesucht wird eine solvente Einzelperson oder Pärchen oder kleine Familie. Ideal auch für Berufspendler in die Schweiz. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit vollständiger Adressangabe und telefonischer Erreichbarkeit.

Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Böden überwiegend mit massiven Stabparkett,
Hohe Wohnräume
Schallisolierte Decke im Schlafzimmer
Schlafzimmerfenster mit Sicherheitsgitter
Wände mit Rauputz
Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken
Gäste-WC
Wohnzimmer mit Austritt Terrasse (überdachter Freisitz) mit Gartennutzung
Küche mit Austritt zur zweiten Terrasse/Freisitz
Zusätzlicher Hobby/Gäste/Arbeitszimmer mit ca. 24 m².
Kellerabteil
Gemeinschafts- Wasch,-und Trockenraum
Allg. Fahrradkeller
Gas Zentralheizung
Garage 65.--
zwei überdachte Freisitze
Gartennutzung
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage von Weil a.Rhein (Altweil) - Nähe Läublinpark. Weil am Rhein liegt am Rande des Tüllinger Berges in der Rheinebene und reicht im Westen bis an den Rhein. Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Energieausweis gültig bis 21.11.2023
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieverbrauch 118 kWh (m²a) inkl. WW
Effizienz D

Kaltmiete 1.260.-- Garage 65.-- oder Stellplatz 30.--- Nebenkostenvorauszahlung 250.--, Kaution 2 Kaltmieten

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

Zurück zur Übersicht