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Lörrach: Gewerbefläche - Ladengeschäft - in Topp Lage- Lörrach Stadt

Objekt-Nr.: LADEN_LOE
  • VERMIETET
    Gebäude Ansicht LI
  • VERMIETET
    20190128 095659
  • VERMIETET
    20190119 104022
  • VERMIETET
    20190128 100454
  • VERMIETET
    20190128 101012
  • VERMIETET
    20180607 100623
  • VERMIETET
    20190128 095707
  • VERMIETET
    20180607 100514
  • VERMIETET
    Grundriss Laden
Gebäude Ansicht LI
20190128 095659
20190119 104022
20190128 100454
20190128 101012
20180607 100623
20190128 095707
20180607 100514
Grundriss Laden
Basisinformationen
Adresse:
79540 Lörrach
Baden-Württemberg
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Verkaufsfläche ca.:
188 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
5 Meter
Nebenkosten:
400 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1966
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
186 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
keine
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus an einer belebten Straße mit viel Durchgangsverkehr - Zwischen Stadtzentrum Lörrach und Schweizer Grenze.
Großzügige Fläche für den Verkauf-Beratung und Service - flexible Raumteilung möglich, Stellplätze vorhanden,

Vielseitig nutzbar:
z.B Modeladen, für Kleinmöbel und Wohnaccessoires Handel , Handwerksbetrieb
Schulungsraum
Großhandel uvm.

Eine Besichtigung ist nur in Absprache mit unserem Büro möglich.
Ausstattung/Zubehör:
5 m Schaufensterfront
2-3 Stellplätze vor dem Laden und 1 überdachter Stellplatz im Hofareal
Lagerraum im Kellergeschoss mit Regale
Wasch und Toilettenraum (WC's für Herren/Damen) im UG
Anschlüsse für Bürokommunikation
Deckenbeleuchtung
PVC Bodenbelag
Gas Zentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn - und Geschäftshaus nahe der Innenstadt von Lörrach, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht.

Mieterprovision 2,38 Netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt

Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht

Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben und Nutzungsart des beabsichtigtem Gewerbe. Das Objekt wird exklusiv über C.Kulzer-Immobilien vermittelt, Besichtigungstermine werden nur über unser Büro vereinbart.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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