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Lörrach-Brombach: Tolle 1-Zi.- Single Wohnung m.heller EBK, kl. überdachter Balkon Teil-Gewerbegebiet

Objekt-Nr.: Alt-1 WO
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    neue EBK
  • VERMIETET
    Balkon
  • VERMIETET
    Bad m. Wanne
  • VERMIETET
    Küchenfenster
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Austritt z.Balkon
Wohnbereich
neue EBK
Balkon
Bad m. Wanne
Küchenfenster
Wohnen
Austritt z.Balkon
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.293
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne helle 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Ortsrand von Lörrach-Brombach im Gewerbe-Wohngebiet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
großzügiger Wohn,-Schlafbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum Balkon
Das Bad ist innenliegend und mit Wanne ausgestattet.
Die Küche ist räumlich abgetrennt vom Wohn,-/Schlafbereich und ist modern hell gefliest und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ebenfalls der kleine Flur. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine tolle Wohnung für die solvente Einzelperson. Für Tierhaltung nicht geeignet.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und telefonischer Erreichbarkeit
Ausstattung/Zubehör:
moderne weiße EBK mit Kühlschrank, Spüle, Ceran+Backofen
Sprechanlage
Böden hell gefliest
innenliegendes Bad m.Wanne
überdachter Balkon
SAT-TV
Allg. Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
Stellplatz 25.--
Allg. Abstellraum für Fahrrad
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.
EA liegt vor
Energieverbrauch D 121 kWh , Energieträger Heizöl
gültig bis 26.11.2024 , Baujahr Gebäude 1976, Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Konditionen:
Kaltmiete 406,-- Nebenkostenvorauszahlung 165,-- Stellplatz 25,-- Gesamtmiete 591.-- Euro
3 KM Kaution entspricht 1.293.--
Staffelmietvertrag
Wird nur an Einzelperson vermietet - mit eigenem Einkommen- keine neg. Schufa Einträge

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
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