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Lörrach: Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung m.Balkon und Blick ins Grüne, Grenznähe zu Riehen

Objekt-Nr.: LÖ-STET-3
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    Blick vom Wohnzimmer zum Balkon
  • VERMIETET
    Waschplatz
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 2
  • VERMIETET
    Bad mit Wanne und Fenster
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 1
  • VERMIETET
    Gastherme
  • VERMIETET
    Flur
Ausblick
Blick vom Wohnzimmer zum Balkon
Waschplatz
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne und Fenster
Schlafzimmer 1
Gastherme
Flur
Küche
Basisinformationen
Adresse:
Hammer Str. 5
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
1.8.2017
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in der 3 Etage (o.Lift) und ist in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme
Küche mit Platz für den Essbereich !!!
Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann auf Wunsch (VBH) übernommen werden
Das Bad ist in einfacher Ausführung und ist vom alten Standard
Zwei Schlafzimmer wobei ein SZ ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon hat
Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon und Blick ins Grüne
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.
Ausstattung/Zubehör:
Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit Platz für den Essbereich
Böden mit Laminatt, Küche und Bad gefliest bzw. PVC
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicherabteil
großer Keller
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum.

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten. Voraussetzung ist ein eigenes Einkommen von mind. 2.200,-- netto und eine positive Schufa. Die Wohnung wird an einer Einzelperson oder kleine Familie 2 Erwachsene und ein Kind vermietet
Garage optional
Konditionen;
Kaltmiete 610.-- Nebenkosten für 1 Person 150.-- / ab 2-3 Personen 225.--
Müllgebühren, Strom, und Gastherme (Warmwasser) müssen direkt beim Anbieter entrichtet werden. Kaution 1.300.--


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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