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Lörrach-Brombach: Superschöne helle 3-Zi. Wohnung m. EBK, Bad m.Wanne, Balkon,,Garage

Objekt-Nr.: LÖ-BR3X
  • VERMIETET
    neue EBK
  • VERMIETET
    Küche Essbereich
  • VERMIETET
    Bad Detail
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    Wohnzimmer mit Austritt Balkon
  • VERMIETET
    Flur
  • VERMIETET
    separates WC m.Fenster
  • VERMIETET
    SZ
  • VERMIETET
    Zimmer
  • VERMIETET
    Bad innenliegend
  • VERMIETET
    Wohnbereich
Küche Essbereich
Bad Detail
Küche
Wohnzimmer mit Austritt Balkon
Flur
separates WC m.Fenster
SZ
Zimmer
Bad innenliegend
Wohnbereich
neue EBK
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2190
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt; Flur, Wohnküche m.EBK, Gäste-WC mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon,
Innenliegendes Bad mit Wanne , größeres Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet, gesucht wird solvente Einzelperson oder Pärchen
die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.
Ausstattung/Zubehör:
helle neue EBK
Böden gefliest und Wohn,-Schlafräume mit Laminat
Innenliegendes Bad m. Wanne und Waschbecken
separates WC m.Fenster
überdachter Balkon in Süd-West
SAT-TV
Kellerabteil
Trockenraum für Allgemeinheit
Waschmaschinenanschluss im Bad
Energieausweis liegt vor:
Baujahr 1991, Anlagetechnik erneuert 2006,
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 152,5 kWh (m²a)
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.
Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.
Eckdaten: KM 680,-- Garage 50,-- Nebenkostenvorauszahlung 210,-- , 3 KM Kaution, 2,38 Netto KM Vermittlungsprovision
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich um Zusendung der Kontaktdaten per E-Mail mit vollständiger Adresse und mit Angabe einer Telefonnr.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto KM inkl. 19% MwSt vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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