Lörrach: Tolle Maisonette Wohnung, mit Dachterrasse, neue moderne EBK, in Lörrach

Maisonette

3

3

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

3

1

2

1

ja

ja

ja

nach Vereinbarung

2019

gehoben

1982

ab sofort

Fliesen

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.03.2014 bis 27.03.2024

91 kWh/(m²*a)

ja

1982

3 KM

Diese schöne Maisonette Wohnung bietet viel Platz und wird Sie begeistern, hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden oder ihren persönlichen Rückzugsort in der Wohnung beanspruchen.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauten und Wendeltreppe, die zum OG ins Wohnzimmer führt. Das großzügige Wohnzimmer im OG hat einen kleinen schmalen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im oberen Wohnteil blicken Sie von der Galerie in den unteren Wohnbereich, dieser bietet einen offenen Essbereich mit Zutritt zur schönen Dachterrasse, ein modernes neues Gäste WC, ein neues modernes Duschbad, ein Gästezimmer mit Einbauten, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Arbeitsräume mit jeweils ca. 8.5 m2. Die schöne Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist die neue moderne hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach uvm.

Neue moderne EBK mit allen Geräten sowie passender Tisch mit Sitzbank
Böden gefliest und teilweise mit neuen Vinylboden ausgestattet
Neues modernes innenliegendes Duschbad mit WC
Neues modernes innenliegendes Gäste-WC
Balkone und Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Kellerabteil
Allg. Wasch-und Trockenraum ausgestattet mit Waschmaschinen und Trockner, Nutzungsgebühr der Geräte mit jährliche Abrechnung
Hausmeisterdienst
Kabelanschluss
Öffentliche Stellplätze
Optional TG Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Whg

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt von Lörrach. Die Nordstadt ist eines von vier quartieren der Lörracher Kernstadt. Vom Innenstadtzentrum ist die Nordstadt nur etwa einen halben Kilometer entfernt.
Die Nordstadt wird im Osten von der Wiesentalbahn begrenzt, im Süden von der Gretherstraße - die ein Teilstück der Landesstraße 141 ist - bis zum Berliner Platz. Ein Teilstück der Bundesstraße 317 gehrt zur Nordstadt, die an der Tumringer Brücke eine größere Kreuzung mit der L141 bildet.
Die Nordstadt wird vor allem von kleineren Wohnhäusern und niedringen Wohnanlagen dominiert.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grüttpark und sein Stadion. Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.

Konditionen zur Wohnung:
KM 1.050.-, Kostennutzungspauschale EBK 70.- NKVZ 200,- (1 Person)
Kaution 3 KM, längeres Mietverhältnis erwünscht.

Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit kurzen Angaben

Energieausweis nach Verbrauch liegt vor gültig bis 27.03.2024
Baujahr Gebäude 1982
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr Anlagetechnik 1981
Energieverbrauch 91.WW kWh (m2a) Warmwasser enthalten