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Lörrach: Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung m.EBK, Balkon, Garage, und Blick ins Grüne, Grenznähe zu Riehen

Objekt-Nr.: LÖ_HAM_L
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    Wohnen
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    Balkon
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    Bad m. Wanne
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    Bad mit Fenster
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    Schlafzimmer
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    Essbereich Küche
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    Schlaf-Wohnen
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    Küche
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    Schlafzimmer
Wohnen
Balkon
Wohnen
Bad m. Wanne
Wohnen
Flur
Bad mit Fenster
Schlafzimmer
Essbereich Küche
Flur
Schlaf-Wohnen
Küche
Wohnen
Schlafzimmer
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €; 1 x Garage, pro Stück 65 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kautionsbetrag 1.840 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme (für Warmwasser)
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Schönes helles Bad mit Fenster und Badewanne
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Austritt zum überdachten Balkon.
Zwei Schlafzimmer wobei ein SZ ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon hat.
großer Keller
Dachspeicherabteil
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.
Ideal für 1-2 Personen oder kleine Familie , max. 3 Personen jedoch keine WG
Ausstattung:
Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit Platz für den Essbereich
Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminat,
Bad mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank
Böden und Wände im Bad weiß gefliest,
neue Gastherme (nur für Warmwasser)
Flur mit Linoleum.
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicherabteil
großer Keller
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Zur Wohnung kann eine Garage und Stellplatz angemietet werden
Gas-ZH
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten.
Energieausweis liegt vor.

Konditionen;
Kaltmiete 815.- Nebenkosten 200.--
Garage 65.-- Stellplatz 40.--
Kaution 1840.-
Müllgebühren, Strom, und Gastherme (Warmwasser) müssen direkt beim Anbieter entrichtet werden.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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