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Lörrach-Brombach: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung m. EBK, in Lö-Brombach Gewerbe-Mischgebiet - Nur Einzelperson

Objekt-Nr.: LÖ_A_18_WG
  • VERMIETET
    Wohnraum
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Eingangsbereich
  • VERMIETET
    große Fensterfront
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Küche mit EBK
  • VERMIETET
    Duschbad
  • VERMIETET
    Duschbad Detail
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Flur
  • VERMIETET
    Duschbad_Detail
  • VERMIETET
    Flur mit Blick in den Wohnraum
  • VERMIETET
    Küche mit gr.Fenster
  • VERMIETET
    Balkon
Wohnraum
Wohnbereich
Eingangsbereich
große Fensterfront
Wohnen
Küche mit EBK
Duschbad
Duschbad Detail
Wohnen
Flur
Duschbad_Detail
Flur mit Blick in den Wohnraum
Küche mit gr.Fenster
Balkon
Basisinformationen
Adresse:
Alte Str. 18
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.11.2014 bis 26.11.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1389
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne helle und gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten MFH am Ortsrand von Lörrach-Brombach. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Kleiner Flur mit Platz für die Garderobe
Großzügiger Wohn u. Schlafbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum Balkon
Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche ist räumlich abgetrennt vom Wohn,-/Schlaf-Essbereich und modern hell gefliest. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine tolle Wohnung für die solvente Einzelperson. Ebenso geeignet für Berufspendler, Wochenendheimfahrer
Diese Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung und ist auch nicht erwünscht.
Ausstattung:
Moderne weiße EBK
Sprechanlage
Böden hell gefliest
innenliegendes Duschbad
überdachter Balkon
Stellplatz € 25,--
Öl-ZH
Allg.Wasch-u.Trockenraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Sonstiges:
Konditionen:
Kaltmiete 438.- €, Nebenkostenvorauszahlung 143.-€, Stellplatz zur Wohnung 25.- €, Warmmiete insgesamt 606,33 €, Barkaution 3 KM,
Staffelmietvertrag
Strom, Müllgebühren sowie Telefon/Internetgebühren erfolgt über den Telekomanschluss und muss direkt beim Anbieter angemeldet und entrichtet werden

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.
Tierhaltung eignet sich nicht für diese Wohnung.

Energieausweis nach Verbrauch liegt vor
Gültig bis 26.11.2024
Baujahr Gebäude 1976
Energieverbrauch 121,0 kWh (m²a) inkl. WW
Energieträger: Heizöl

Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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