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Objekt-Nr.: LÖ-BR_1_9_HP
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
1.8.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1173
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne helle 1-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten MFH in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
der Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Garderobe.
Der Windfang mit Zugang zum innenliegenden Bad. mit Wanne sorgt für die nötige Privatsphäre,da getrennt vom Hauptwohnbereich. Die Küche ist ebenfalls räumlich abgetrennt vom Wohnbereich und ist mit einer Spüle ausgestattet - hier gestalten Sie Ihre Küche nach Ihren Wünschen.
Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine helle Wohnung, ideal für den Berufspendler, Berufsanfänger oder solvente Einzelperson.Tierhaltung ist nicht möglich.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
der Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Garderobe.
Der Windfang mit Zugang zum innenliegenden Bad. mit Wanne sorgt für die nötige Privatsphäre,da getrennt vom Hauptwohnbereich. Die Küche ist ebenfalls räumlich abgetrennt vom Wohnbereich und ist mit einer Spüle ausgestattet - hier gestalten Sie Ihre Küche nach Ihren Wünschen.
Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine helle Wohnung, ideal für den Berufspendler, Berufsanfänger oder solvente Einzelperson.Tierhaltung ist nicht möglich.
Ausstattung:
Spüle
Windfang
Sprechanlage
Böden hell gefliest
innenliegendes Bad m.Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
großer überdachter Balkon in Süd-Westlage
SAT-TV
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum
Windfang
Sprechanlage
Böden hell gefliest
innenliegendes Bad m.Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
großer überdachter Balkon in Süd-Westlage
SAT-TV
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.
Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.
Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Die Wohnung wird nur an einer Einzelperson ohne Tierhaltung vermietet.
EA nach Verbrauchsausweis gültig bis 20.2.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 131,9 kWh ((m²a)
Baujahr Gebäude nach Energieausweis 1971
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr>
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Die Wohnung wird nur an einer Einzelperson ohne Tierhaltung vermietet.
EA nach Verbrauchsausweis gültig bis 20.2.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 131,9 kWh ((m²a)
Baujahr Gebäude nach Energieausweis 1971
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr>
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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