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Lörrach: Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung m.EBK, Balkon, Garage, und Blick ins Grüne, Grenznähe zu Riehen

Objekt-Nr.: LÖ_ST_3.
  • VERMIETET
    20200125 135823
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    20200125 140030
  • VERMIETET
    20200125 140036
  • VERMIETET
    20200125 140310
  • VERMIETET
    20200125 140253
  • VERMIETET
    20200125 140239
  • VERMIETET
    20200125 140414
  • VERMIETET
    20200125 140552
  • VERMIETET
    20200125 140352
  • VERMIETET
    20200125 140403
  • VERMIETET
    20200125 141120
  • VERMIETET
    20200125 141121
  • VERMIETET
    20200125 141115
  • VERMIETET
    20200125 140021
  • VERMIETET
    Blick vom Wohnzimmer zum Balkon
  • VERMIETET
    Waschplatz
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Wohnbereich
20200125 135823
Ausblick
20200125 140030
20200125 140036
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20200125 141115
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Blick vom Wohnzimmer zum Balkon
Waschplatz
Wohnbereich
Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
Hammer Str. 5
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €; 1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
1.4.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme (für Warmwasser)
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Schönes helles Bad mit Fenster und Badewanne
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Austritt zum überdachten Balkon.
Zwei Schlafzimmer wobei ein SZ ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon hat.
großer Keller
Dachspeicherabteil
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.
Ideal für ein Paar oder kleine Familie
Ausstattung:
Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit Platz für den Essbereich
Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminat,
Bad mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank
Böden und Wände im Bad weiß gefliest,
neue Gastherme (nur für Warmwasser)
Flur mit Linoleum.
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicherabteil
großer Keller
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Zur Wohnung kann eine Garage und Stellplatz angemietet werden
Gas-ZH
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten.
Energieausweis liegt vor.

Konditionen;
Kaltmiete --780,-- Nebenkosten für 1 Person 150.-- / 2 Personen 200.--
Garage 70.-- Stellplatz 40.--
Kaution 2 KM
Müllgebühren, Strom, und Gastherme (Warmwasser) müssen direkt beim Anbieter entrichtet werden.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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