Lörrach: WOHNTRAUM MIT GARTEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE AM HÜNERBERG

Etagenwohnung

1

3

3 KM

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Wanne

3

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 70 €

2019

gehoben

1983

sofort

Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

135 kWh/(m²*a)

ja

1983

3 KM

Wohnen wie im eigenen Haus - ein Paradies für Gartenliebhaber.
Hier wohnen Sie auf zwei Etagen (Split-Level) in sonniger und begehrter Wohnlage am Hünerberg und nur wenige Fahrminuten zum Stadtzentrum Lörrach.
Die frisch sanierte große Traumwohnung ist wie folgt aufgeteilt;
Im 1.OG befinden sich:
- Wohnzimmer mit einer wunderschönen Kunst (Holzfeuerung) - und Austritt zum großen überdachten Balkon
- Modernes neues Gäste-WC im Neubau-Standard
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung und Austritt zum überdachten Freisitz und herrlichem Garten.
- Küche mit Fußbodenheizung und schöner Fensterfront zum Garten, hier bringen Sie Ihre eigene Einbauküche mit!
-Diele mit weißem Einbauschrank
- ein separater Wasch-und Trockenraum
Im DG befinden sich:
- großes Schlafzimmer mit Einbauschrank
- zwei weitere Schlafzimmer
- Neues hochwertiges Bad innenliegend mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken im Neubau-Standard
- geräumiger Dachspeicher
Garage im Haus
Allg. Abstellraum für Fahrräder

Küche mit Blick in den Garten, Fussbodenheizung
Gemütliches Esszimmer mit Fussbodenheizung
Neues Gäste-WC
Neues Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken
Böden: überwiegend Parkett, gefliest und Vinylboden, teilw.Fussbodenheizung
wunderschöne Kunst im Wohnzimmer
Holzdecken in den Schlafzimmern
Einbauschrank im großen Schlafzimmer
überdachter Balkon
Terrasse mit Freisitz
Garten
SAT-TV
Keller
Gas-ZH
Garage im Haus
uvm.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach am Hünerberg.
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluss an den Autobahnzubringer.

Der Energieausweis liegt vor
Gültig bis 18.10.2029
Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz (Kachelofen)
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 135,2 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude 1983
Baujahr Wärmeerzeugnis 2017

Nur an solvente Mieter, Einkommensnachweis, keine negative Schufa

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