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Lörrach-Brombach: Schöne 1-Zimmer Single Wohnung mit EBK, Balkon, Stellplatz

Objekt-Nr.: 1_W_BR_A
  • nach Vereinbarung
    20190809 091314
  • nach Vereinbarung
    EBK
  • nach Vereinbarung
    Wohnbereich
  • nach Vereinbarung
    20190809 091358
  • nach Vereinbarung
    20190809 091406
  • nach Vereinbarung
    20190809 091323
  • nach Vereinbarung
    20190809 091304
  • nach Vereinbarung
    Balkon
  • nach Vereinbarung
    Bad m. Wanne
  • nach Vereinbarung
    Küchenfenster
  • nach Vereinbarung
    Wohnen
  • nach Vereinbarung
    Austritt z.Balkon
20190809 091314
EBK
Wohnbereich
20190809 091358
20190809 091406
20190809 091323
20190809 091304
Balkon
Bad m. Wanne
Küchenfenster
Wohnen
Austritt z.Balkon
Basisinformationen
Adresse:
Alte Str. 18
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
422 €
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
582 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.341.-- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne helle 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten MFH am Ortsrand von Lörrach-Brombach. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
großzügiger Wohn,-Schlafbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum Balkon
Das Bad ist innenliegend und mit Wanne ausgestattet.
Die Küche ist räumlich abgetrennt vom Wohn,-/Schlaf-Essbereich und modern hell gefliest ebenfalls der kleine Flur. Der kleine überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine tolle Wohnung für die solvente Einzelperson.
Ausstattung/Zubehör:
Moderne weiße EBK
Sprechanlage
Böden hell gefliest
Innenliegendes Bad m.Wanne
überdachter Balkon
SAT-TV
Stellplatz vor dem Haus € 25,--
Treppenhausreinigung u.Schneeräumung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.

Bitte Erstkontakt nur über Kontaktformular mit vollständigen Angaben (Adresse, telefonische Erreichbarkeit) - andernfalls können wir keine Besichtigungstermine anbieten.

KM 422.-- EUR
Stellplatz 25.-- EUR
Nebenkostenvorauszahlung 160.--EUR
Barkaution 1.341 EUR
Stromkosten und Müllgebühren müssen direkt bei den Anbietern entrichtet werden
Staffelmiete,
Mindestmietvertragslaufzeit 24 Monate, danach unbefristet.

Energieausweis nach Verbrauch liegt vor
Gültig bis 26.11.2024
Energieverbrauch 121 kWh(m²a)
Hauptenergieträger : Heizöl
Baujahr Gebäude 1976
Baujahr Wärmeerzeuger 2007


Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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