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Lörrach-Brombach: Einziehen und sich Wohlfühlen - mit EBK, Balkon + Garage + Stellplatz

Objekt-Nr.: Whg-9_3_H
  • ab 1.10.2019
    20190910 163814
  • ab 1.10.2019
    20190910 163816
  • ab 1.10.2019
    20190910 163801
  • ab 1.10.2019
    20190907 094442
  • ab 1.10.2019
    20190910 163752
  • ab 1.10.2019
    20190907 094400
  • ab 1.10.2019
    Bad
  • ab 1.10.2019
    Schlafzimmer_Büro
  • ab 1.10.2019
    Schlafzimmer
  • ab 1.10.2019
    große Fensterfront im Bad
  • ab 1.10.2019
    WC
  • ab 1.10.2019
    Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon
  • ab 1.10.2019
    Wohnbereich
  • ab 1.10.2019
    Flur
  • ab 1.10.2019
    Zimmer
  • ab 1.10.2019
    Überdachter Balkon m.Sichtschutz
20190910 163814
20190910 163816
20190910 163801
20190907 094442
20190910 163752
20190907 094400
Bad
Schlafzimmer_Büro
Schlafzimmer
große Fensterfront im Bad
WC
Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon
Wohnbereich
Flur
Zimmer
Überdachter Balkon m.Sichtschutz
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
754 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
989 €
Nebenkosten:
235 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €; 1 x Garage, pro Stück 63 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab 1.10.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2.526.--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese superschöne helle und geräumige 3- Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnraumaufteilung;
Flur, Gäste-WC mit Fenster, großer Wohnbereich mit Austritt zum überdachten Balkon in Südwestlage. Schöne Wohnküche mit moderner heller EBK, helles Bad mit viel Tageslicht, Badgarnitur mit Wanne und Waschbecken. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
Moderne helle EBK
Böden hell gefliest
schönes Tageslichtbad m.Wanne
Separates WC m. Fenster
überdachter Balkon (Loggia) in Südwestlage
SAT-TV
Kellerabteil
Trockenraum für Allgemeinheit
Garage
Stellplatz
Hausmeisterdienst
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach. in zentraler Lage.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Die Wohnung wird an solvente Einzelperson, Paar oder Fam. mit 1. Kind vermietet.
Keine WG, Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung insb. Hundehaltung.
Gesamtmiete 1.077.-- Euro
Kaltmiete 754,--
Nebenkostenvorauszahlung 235,--
Garage 63,--
Stellplatz 25,--
Kaution 3 Kaltmieten
Staffelmietvertrag
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate

Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Angabe telefonischer Erreichbarkeit.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung: eigenes Einkommen, keine neg. Schufa-Einträge
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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