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Weil am Rhein: Etwas Besonderes - Charmante Stadtwohnung m.EBK im Zentrum Weil a. Rhein für 1-2 Personen

Objekt-Nr.: WE_LE_2_3
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    Weil
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    Flurbereich
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Flurbereich
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Weil
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Weil
Basisinformationen
Adresse:
Leopoldstr 4
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
ab 1.9.2019
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2 bis 3-Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn -und Geschäftshaus im Zentrum von Weil a. Rhein.
Die helle und moderne Stadtwohnung ist im dritten Geschoss (ohne Lift). Das Highlight dieser Wohnung ist der schöne überdachte Balkon.
Die Raumaufteilung:
Flur
Küche m. EBK und Esstheke
zwei Zimmer sowie ein innenliegendes Zimmer (Durchgangszimmer) mit Austritt zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Wanne,
Kellerabteil.
Eine Deckenhöhe von über 2,50m!
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben moderne Schiebetüren.

Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen und wird an maximal 2 Personen vermietet. KEINE TIERE
Ideal auch für Berufspendler in die Schweiz.
Ausstattung/Zubehör:
Moderne EBK mit Ceran-Herd, Spülmaschine, hier bringen Sie Ihren eigene Kühlschrank mit, mit Frühstückstheke
Tageslichtbad mit Wanne
Einbauschrank im Schlafzimmer
zwei hochwertige Rauchglas-Schiebetüren trennen den Flurbereich zu den zwei Zimmern.
Anspruchsvolle Vynilböden in Holzoptik
Kellerabteil
Allg. Wasch,-Trockenraum
Sprechanlage
großer überdachter Balkon mit Sichtschutz
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum von Weil a.Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert. Sie soll bis Ende 2014 fertiggestellt werden
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler haftet für diese nicht.Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Kaltmiete 750.-- Nebenkostenvorauszahlung 130.-- Kaution 1.500.--
längeres Mietverhältnis erwünscht
Voraussetzung ist ein eigenes Einkommen, Tierhaltung ist für diese Wohnung leider nicht geeignet.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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