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Lörrach-Brombach: Etwas Besonderes - 1-Zi.-Single Wohnung im Hochparterre, Balkon, Garage, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: H_1_HP
  • Frei ab 1.8.2019
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  • Frei ab 1.8.2019
     
  • Frei ab 1.8.2019
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  • Frei ab 1.8.2019
    Balkon
  • Frei ab 1.8.2019
     
  • Frei ab 1.8.2019
     
  • Frei ab 1.8.2019
    Bad m.Wanne
  • Frei ab 1.8.2019
    Wohnbereich
  • Frei ab 1.8.2019
    Schlafbereich
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Balkon
 
 
Bad m.Wanne
Wohnbereich
Schlafbereich
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 7
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
391 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
551 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
1.8.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1173
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach und wird Sie begeistern. Die Wohnung ist sehr hell dank großer Fensterfront. Der Windfang trennt den Wohn/Schlafbereich. Ein schöner großer überdachter Balkon in SW-Lage lädt zum Verweilen ein.
Das Bad ist innenliegend und mit eine Wanne und WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Ausreichend Platz für Ihren eigenen Kühlschrank ist vorhanden.
Die Wohnung wird nur an einer solventen Einzelperson vermietet, mit eigenem Einkommen - ohne Tierhaltung.
Ausstattung/Zubehör:
Windfang mit Sprechanlage
Küchenzeile ausgestattet mit Spüle , Herd mit Ceranplatte und Backofen, Ober und Unterschränke, KEIN Kühlschrank!
Böden hell gefliest
Bad m.Wanne
großer überdachter Balkon in Süd-West
SAT-TV
Hausmeisterdienst
Allg.Trockenraum u.Fahrradabstellraum
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage 60.-- EUR
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft. Alle Eiinkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.
EA liegt vor -
Kaltmiete 391,-- ,Garage 60.-- Staffelmietvertrag
Nebenkostenvorauszahlung 160,-- (inkl. Hausmeister, Heizung, Allg. Kosten, SAT)
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Barkaution in Höhe von 3 Kaltmieten fällig.
Mindestvertragslaufzeit: 24 Monate
Bitte Anfragen nur über das Kontaktformular mit Angabe der aktuellen Adresse und Tel. Nr. und Uhrzeit der Erreichbarkeit
Voraussetzung: Eigenes Einkommen, keine neg. Schufa Einträge, nur Einzelperson, keine Tierhaltung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
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C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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