Lörrach-Brombach: Ideale Single Wohnung mit EBK, großes Duschbad, Stellplatz in Brombach

Etagenwohnung

1

2

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche

1

1

nur an Nichtraucher

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nicht gestattet

2014

normal

1976

nach Vereinbarung

Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

121 kWh/(m²*a)

ja

1976

€ 1.149.--

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Wohn-und Gewerbegebiet am Ortsrand von Brombach - ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Kleiner Flur hell gefliest, großer Wohn- u. Schlafbereich mit großer Fensterfront, Boden besteht aus einem hochwertigen und gedämmten Laminat-Boden.
Das große Duschbad ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche und zudem räumlich abgetrennt vom Wohnbereich. Der Boden ist modern hell gefliest.

Die Wohnung wird nur an einer solventen ruhigen Einzelperson (mit eigenen Einkünften) vermietet. Ideal für Berufspendler, Grenzgänger, oder die erste eigene Wohnung.
Die Wohnung hat keinen Balkon..

Ideal für Pendler und Wochenendheimfahrer, nur für solvente Einzelperson, Tierhaltung ist für diese Wohnung nicht möglich, Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

helle EBK mit Spüle, Herd, Kühlschrank, und Oberschrank
Sprechanlage
Böden im Wohn,-Schlafbereich mit gedämmten Laminat
Küche, Bad und Flur hell gefliest
schönes Duschbad mit großem Fenster
Allg. Trockenraum, Waschmaschine mit Münzeinwurf
SAT-TV
KFZ-Stellplatz € 25,--

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist ca. 8-10 Minuten Fußweg entfernt, das Zentrum liegt ebenfalls ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis suchen.
Energieausweis gültig bis 26.11.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 121,0 kWh (m²a)
Baujahr Wärmetechnik 2007

Kaltmiete 358.--€, Nebenkostenvorauszahlung 160.--€, Stellplatz 25.-- €
Warmmiete 543.-- €,
Kaution 3 KM entspricht 1.149.-- €
Staffelmiete
Nichtraucherwohnung, Tierhaltung für diese Wohnung ist nicht möglich

Bitte Erstkontakt über das Formular mit Angabe telefonischer Erreichbarkeit u.Adresse. Diskretion wird zugesichert.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

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