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Lörrach: Exklusive Terrassenwohnung mit Grünfläche, Traumküche, Garage, in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: LÖ_H_EG
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170447
  • Frei ab 1.8.2019
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  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165423
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170124
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170131
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170038
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165745
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165805
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165512
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165502
  • Frei ab 1.8.2019
    Hauseingang
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170505
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170549
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170706
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170452
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 165812
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 171119
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170717
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 171146
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 171228
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 171238
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 171231
  • Frei ab 1.8.2019
    20190509 170645
  • Frei ab 1.8.2019
    Wohnen
  • Frei ab 1.8.2019
    Wohnen
  • Frei ab 1.8.2019
    Wasch-Trockenraum mit Heizung
  • Frei ab 1.8.2019
     
  • Frei ab 1.8.2019
    Treppenhaus mit Granitboden
  • Frei ab 1.8.2019
    Video und Sprechanlage
  • Frei ab 1.8.2019
    Kellerräume
  • Frei ab 1.8.2019
    Treppenaufgang
  • Frei ab 1.8.2019
    offene Wohnraumgestaltung
  • Frei ab 1.8.2019
    Wohnbereich
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Hauseingang
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20190509 171231
20190509 170645
Wohnen
Wohnen
Wasch-Trockenraum mit Heizung
 
Treppenhaus mit Granitboden
Video und Sprechanlage
Kellerräume
Treppenaufgang
offene Wohnraumgestaltung
Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
Talackerweg 3
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Haagen
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
1.8.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine anspruchsvolle Ambiente - dann wird Sie diese tolle Terrassenwohnung begeistern.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 Wohnparteien.
Die gehobene Wohnraumausstattung hat einen interessanten Grundriss und ist ideal für die kleine Familie oder ein Pärchen die modernes Wohnen schätzen.
Die Wohnung hat einen offenen Wohn,-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Austritt zur teilweise überdachten Rundum Terrasse. Die maßgeschneiderte Küche ist mit allen Geräten (Siemens) ausgestattet und lässt sich je nach Wunsch mit einer Schiebetür verschließen. Das topp moderne Bad mit Wanne und barrierfreie Duschkabine sowie die angrenzenden zwei Schlaf bzw. Wohnräume vervollständigen den Wohnkomfort.
Gesucht werden solvente Mieter, die eine moderne und frische Wohnambiente schätzen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen.
Vermieter wünschen Mieter ohne Tierhaltung.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche im Apfelkern-Dekor,
hochwertiges geräumiges innenliegendes Bad mit Wanne und barrierefreie Duschkabine
Wände sind mit mineralischen Edelputz versehen
Böden gefliest
Videoüberwachung
3-fach Verglasung WERU Fenster
überwiegend elektr. Rollläden
Terrasse mit Grünfläche
Kellerabteil mit Stromanschluss - hell gefliest
Wasch,-Trockenraum mit Heizung und Tageslichtfenster
Garage mit direktem Zugang zur Terrasse.
Kabel TV
Treppenhaus mit Granitstein
Energiebauweise: mit Thermo Kollektoren und Zisterne für Regenrückhaltbecken

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Lörrach , Ortsteil Haagen mit Blick auf die Burg Rötteln
Der Ortsteil Haagen ist über die Anschlussstelle (5) Lörrach-Mitte der A 98 an das bundesdeutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ein kurzes Teilstück der Bundesstraße 317 führt durch Haagener Gemarkung und verbindet den Autobahnanschluss mit dem Ort. Durch den Ortskern von Haagen verbindet die Landesstraße 138 Tumringen und Hauingen miteinander. Davon zweigt die Kreisstraße 6344 nördlich in Richtung Wittlingen ab.

Haagen ist über die Linien 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der Haltepunkt Haagen/ Messe der Wiesentalbahn liegt linksseitig der Wiese am Sport-, Freizeit und Messezentrum des Grüttparks. Über den Regio Verkehrsverbund Lörrach ist der Ort mit der Buslinie 16 an das städtische Busnetz angeschlossen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht.

Wenn Sie sich um diese schöne Wohnung bewerben wollen, dann bitten wir um vollständig ausgefüllte Kontaktdaten. Alle Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt und umgehend wieder gelöscht, wenn kein weiteres Interesse an der Wohnung besteht.

Kaltmiete 1.250.-- Garage 50.-- Nebenkostenvorauszahlung 200.--
Strom und Müllgebühren müssen direkt beim Versorger entrichtet werden
Kaution: 3 Kaltmieten
längerfristiges Mietverhältnis erwünscht


Baujahr gemäß Energieausweis 2013
Energiebedarf 78 kWh m²a inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger: Erdgas
Strommix 0,9 (kWh/m²a)
Energieausweis nach Bedarf
Gültig bis 30.01.2023

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
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Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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