Lörrach-Brombach: Attraktive 3-Zimmer Wohnung m.EBK, Balkon, am Ortsrand von Brombach

Etagenwohnung

1

2

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nein

2014

normal

1976

1.2.2019

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

121 kWh/(m²*a)

ja

1976

3 KM

Diese attraktive große Wohnung befindet sich im ersten OG einer kleinen und gepflegten Wohneinheit am Ortsrand von Lörrach-Brombach - in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet in einer 30er Zone.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt;
hell gefliester Flur,
großer Wohnbereich ca. 23 m² mit Austritt zum überdachten Balkon, schöne Wohnküche mit EBK, zwei Schlafzimmer mit jeweils über 22 m² Wohnfläche
und weitere Flurbereiche sowie ein helles großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ideal für ein Pärchen mittleren Alters, die gerne am Stadtrand leben möchten.

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet, keine WG!
Nur für solvente Mieter, die ein längerfristiges Mietverhältnis suchen.

moderne helle EBK mit allen Geräten
Böden hell gefliest und teilweise Laminat
großes Tageslichtbad m.Wanne und Dusche
überdachter Balkon
Sprechanlage
SAT-TV
Keller
Trockenraum für Allgemeinheit und Waschmaschine mit Münzbetrieb oder Waschmaschinenanschluss
Hausmeisterdienst für Hof und Treppenhausreinigung
Stellplatz für Pkw 25,--

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet am Ortsrand von Lörrach-Brombach. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Sportplatz und Bahnhof sind fußläufig (ca. 5-10 Minuten) erreichbar.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.
Kaution: 3 Kaltmieten
Staffelmietvertrag
KM EUR 825.--, NK EUR 271,66 (2 Personen), Stellplatz EUR 25.--
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate
Energieausweis gültig bis 26.11.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 121,0 kWh(m²a)
Baujahr Wärmetechnik: 2007
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail

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