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Lörrach-Brombach: 1-Zi. Single Wohnung mit großem Balkon, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: L_7_1_X
  • VERMIETET
    Wohnen
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    Schlafbereich
  • VERMIETET
    EBK
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    Neues Bad
  • VERMIETET
    Bad Detail
Wohnen
Schlafbereich
EBK
Neues Bad
Bad Detail
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 7
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
1.1.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss. der
Windfang resp. Eingangsbereich hat Platz für eine Garderobe oder sogar für einen 2-türigen Schrank.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne und Waschbecken, Spiegel ausgestattet.
Das Highlight - der sehr großzügige Wohn- u. Schlafbereich mit Austritt zum überdachten Balkon - in Südwestlage - dieser lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet

Ausstattung/Zubehör:
Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen u.Ceranfeld
Böden gefliest
Bad m.Wanne
SAT-TV
Sprechanlage
Hausmeisterdienst
Fassadenanstrich, Dach und Dachfenster wurden 2018 erneuert.
Allg. Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.
Bitte Erstkontakt nur über Kontaktformular mit Angabe Adresse und telefonischer Erreichbarkeit.
KM EUR 397
Nebenkostenvorauszahlung EUR 160
Kaution 3 KM
Staffelmiete
Mindestmietdauer 24 Monate
Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung, wird nur an einer solventen Einzelperson vermietet.
Energieausweis nach Verbrauch liegt vor
Gültig bis 20.02.2024
Energieträger Heizöl
Energieverbrauch 152,5 kWh (m²) Warmwasser enthalten
Baujahr Gebäude 1971
Baujahr Anlagetechnik 2006

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

AGB:
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Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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