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Weil am Rhein: Tolle große 3-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon,Lift, Garage, ruhige Lage

Objekt-Nr.: WEW3_W
  • VERMIETET
    überdachter Balkon (Loggia)
  • VERMIETET
    Küche mit EBK
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    innenliegendes Bad
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Flur
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Flur
  • VERMIETET
    Grundriss
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 1
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    Schlafzimmer 2
  • VERMIETET
    Herd
  • VERMIETET
    Garderobe
  • VERMIETET
    Flur
überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit EBK
Wohnen
innenliegendes Bad
Schlafzimmer
Wohnen
Flur
Ausblick
Wohnzimmer
Flur
Grundriss
Schlafzimmer 1
Ausblick
Schlafzimmer 2
Herd
Garderobe
Flur
Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Altweil
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und sich sofort Wohlfühlen. Die große schöne Wohnung befindet sich in der 4.Etage (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine grandiose Aussicht ins Grüne.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur mit Garderobe, großer offener Wohn,-Essbereich ca. 30 m² mit Austritt zum überdachten Balkon mit Markise, ein Highlight der Balkon ist von allen 3 Zimmern zugänglich. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein schönes innenliegendes Bad.
Ideal für kleine Familie, Grenzgänger, Senioren



Ausstattung/Zubehör:
schöne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) mit Waschmaschinenanschluss
Böden neuwertiger Laminat
Innenliegendes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, heller Fliesenspiegel
Separates WC
Wohnzimmer und alle Schlafzimmer haben Austritt zum überdachten Balkon
Kellerabteil
Gemeinschafts- Wasch,-und Trockenraum
Allg. Fahrradkeller
Öl Zentralheizung
abschließbare Garage mit Stromanschluss und Regale
zwei überdachte Freisitze
3-fach verglaste Fenster
Lift
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage von Weil a.Rhein (Altweil) - Nähe Läublinpark. Weil am Rhein liegt am Rande des Tüllinger Berges in der Rheinebene und reicht im Westen bis an den Rhein. Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Kaltmiete 900.-- EBK Pauschale 50.-- , Nebenkostenvorrauszahlung 250.--
Abschließbare Garage mit Regale 70.--
Kaution 2.000.--

Energieausweis nach Verbrauch.
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis 1970,
Baujahr Anlagetechnik 2001
Energieverbrauch 145 kWh (m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am 26.5.2008 - Gültig bis 26.5.2018
neuer EA ist angefordert


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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