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Weil am Rhein: Attraktive 2.5 Zi - Wohnung m.EBK u. überdachten Balkon in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: WEIL-2.5X
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Basisinformationen
Adresse:
Danzigerstr. 35
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) in einem gepflegten MFH in einer ruhigen Wohnlage und doch zentral.
Diese modernisierte Wohnung wird Sie begeistern.
Zur Wohnung gehört eine schöne moderne Einbauküche mit Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum überdachten Balkon (Loggia) in Südwestlage mit Blick ins Grüne.
Zwischen Essbereich und Wohnzimmer lässt sich je nach Bedarf wieder eine Glastür einsetzen oder Sie bevorzugen einen offenen Wohn-Essbereich.
Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss und eignet sich ideal für eine solvente Einzelperson oder Paar. Nichtraucher Wohnung

Ausstattung/Zubehör:
Moderne helle EBK mit 4-fach Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler, Spüle mit Abtropffläche/Abfalleimer - ein Platz für eine Waschmaschine befindet sich hinter der Küchentüre.
Die Böden sind aus Echtholzparkett und Küche-Bad gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Wäschetrockenraumes.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage in gepflegter Wohnanlage in Weil am Rhein. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Lörrach-Basel (Schweiz) und Frankreich.

Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler haftet für diese nicht.

KM 600.-- + Nebenkostenvorauszahlung 120.-- Stellplatz 20.--
Kaution: 2 Kaltmieten, Staffelmietvertrag

Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse und telef. Erreichbarkeit.

EA liegt vor
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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