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Lörrach-Brombach: Attraktive 3-Zi.Wohnung m.neuer EBK, neues Bad, Balkon,Garage in zentraler Lage

Objekt-Nr.: LÖ-BR-7-2-OG
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Balkon
  • VERMIETET
    innenliegendes Bad mit Wanne
  • VERMIETET
    Badewanne
  • VERMIETET
    WC getrennt von Bad
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Büro / Gäste/ Kinderzimmer
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    geräumiger Flurbereich
Schlafzimmer
Balkon
innenliegendes Bad mit Wanne
Badewanne
 
WC getrennt von Bad
Wohnzimmer
Büro / Gäste/ Kinderzimmer
 
 
geräumiger Flurbereich
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 7
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
15.1.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2370
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies wunderschöne 3- Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt; Flur, Wohnküche m.neuer EBK, separates WC mit Fenster, Das Bad ist hell gefliest und m. Wanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das dritte Zimmer (ca. 10m²) ist vielfältig nutzbar als Büro/Gäste oder Kinderzimmer
Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet, die ein längerfristiges Mietverhältnis (mind. 24 Monate) eingehen. Die Wohnung wurde vollständig neu saniert, neues Bad, neue EBK, neue Böden


Ausstattung/Zubehör:
schöne neue helle EBK , Backofen mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank usw.
Böden überwiegend mit hochwertigem Vinyl und Flur gefliest
Neues Tagelichtbad m. Wanne, hellen Fliesenspiegel
separates WC m.Fenster
überdachter Balkon (Loggia) in Südwest-Lage
SAT-TV
Sprechanlage
Kellerabteil
Trockenraum für Allgemeinheit
Hausmeisterdienst
Garage
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.

Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich solvente Mieter, keine WG, keine Haustiere
.Kaltmiete 730.-- Garage 60,-- Nebenkostenvorauszahlung 230,--
Barkaution 3 KM, Mindestvertragsdauer 24 Monate, Staffelmiete

EA liegt vor
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

AGB:
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Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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