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Lörrach-Brombach: Freundliche 1-Zi.- Single Wohnung m. Balkon, Garage, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: LÖ-BR-9-1-EG_9X
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    überdachter Balkon
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Bad
  • VERMIETET
     
überdachter Balkon
 
Ausblick
Wohnen
Bad
 
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1260
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle freundliche 1-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten MFH in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
der Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Garderobe.
Der Windfang mit Zugang zum innenliegenden Bad. mit Wanne sorgt für die nöitige Privatsphäre,da getrennt vom Hauptwohnbereich. Die Küche ist ebenfalls räumlich abgetrennt vom Wohnbereich.
Der großzüge Wohnbereich mit großer Fensterfront undt Austritt zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine helle Wohnung, ideal für den Berufspendler, Berufsanfänger oder solvente Einzelperson.
Ausstattung/Zubehör:
Spüle
Windfang
Sprechanlage
Böden hell gefliest
innenliegendes Bad m.Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
großer überdachter Balkon in Süd-Westlage
SAT-TV
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

KM 360.-- Nebenkostenvorauszahlung 160.-- Garage 60.-- 3 KM Barkaution
Staffelmiete, längerfristiges Mietverhältnis erwünscht

EA nach Verbrauchsausweis gültig bis 20.2.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 131,9 kWh ((m²a)
Baujahr Gebäude nach Energieausweis 1971

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr>
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 07625 2039971
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