Lörrach-Brombach: 1-Zi.-Single Wohnung m.EBK, kl.Balkon, Mischgebiet

Etagenwohnung

2

2

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

1

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nicht gestattet

2014

normal

1976

1.10.2017

Fliesen

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

121 kWh/(m²*a)

ja

1976

€1.293

Diese tolle 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten MFH am Ortsrand von Lörrach-Brombach - in einem Wohn und Gewerbegebiet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
großzügiger Wohn,-Schlafbereich mit großer Fensterfront und Austritt zum kleinen überdachten Balkon
Das Bad ist innenliegend und mit Dusche ausgestattet.
Die Küche ist räumlich abgetrennt vom Wohn,-/Schlaf-Essbereich und modern hell gefliest ebenfalls der kleine Flur. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine tolle Wohnung für die solvente Einzelperson.
Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung.

Moderne weiße EBK (Herd mit Ceran Kochplatte , Spüle und Kühlschrank)
Sprechanlage
Böden hell gefliest
großes innenliegendes Bad m. Dusche, Waschbecken und WC
überdachter Balkon
mit Hausmeisterdienst
Elektrische Außenjalousien mit Schalter
SAT-TV
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz € 25,--

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Alle Angaben dienen als Erstinformation und sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige bzw. solvente Einzelperson.
Energieausweis gültig bis 26.11.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 121,0 kWh (m²a)

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Kaltmiete 406.--
Stellplatz 25,--
Nebenkostenvorauszahlung 160.--
Barkaution 3 Kaltmieten
längerfristiges Mietverhältnis erwünscht

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

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