Lörrach: Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung m.Balkon und Blick ins Grüne, Grenznähe zu Riehen

Etagenwohnung

3

3

€ 1300

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Wanne

2

1

1

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

nein

nach Vereinbarung

normal

1957

1.8.2017

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

118 kWh/(m²*a)

ja

1957

€ 1300

Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in der 3 Etage (o.Lift) und ist in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme
Küche mit Platz für den Essbereich !!!
Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann auf Wunsch (VBH) übernommen werden
Das Bad ist in einfacher Ausführung und ist vom alten Standard
Zwei Schlafzimmer wobei ein SZ ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon hat
Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon und Blick ins Grüne
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.

Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit Platz für den Essbereich
Böden mit Laminatt, Küche und Bad gefliest bzw. PVC
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicherabteil
großer Keller
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten. Voraussetzung ist ein eigenes Einkommen von mind. 2.200,-- netto und eine positive Schufa. Die Wohnung wird an einer Einzelperson oder kleine Familie 2 Erwachsene und ein Kind vermietet
Garage optional
Konditionen;
Kaltmiete 610.-- Nebenkosten für 1 Person 150.-- / ab 2-3 Personen 225.--
Müllgebühren, Strom, und Gastherme (Warmwasser) müssen direkt beim Anbieter entrichtet werden. Kaution 1.300.--

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

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