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Lörrach-Brombach: VERMIETET -Schöne helle 2-Zi. DG-Wohnung m. EBK, Bad, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: L-2-DG-9
  • VERMIETET
    Küche m. EBK
  • VERMIETET
    Bad m. Wanne
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Ausblick
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Dachschräge m. Dachfenster
  • VERMIETET
    Flur
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Küchenfenster
  • VERMIETET
    Wohnen...
Küche m. EBK
Bad m. Wanne
Wohnbereich
Ausblick
Wohnen
Dachschräge m. Dachfenster
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küchenfenster
Wohnen...
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab 1.3.2017
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1350
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
RESERVIERT - Diese schöne helle 2-Zimmer DG Wohnung (4.Etage o.Lift) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle u. Sammeltaxi und vis à vis ein Einkaufsmarkt.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
hell gefliester Flur, Tageslichtbad , Wohnraumküche mit Dachspeicher und helle Einbauküche, gemütliches Wohnzimmer mit Dachfenster und Kniestock - aber mit viel Raumplatz (Wandlänge ca. 4m) und ebenfalls mit kl. Dachspeicher, das Schlafzimmer ist hell gefliest.
Die schöne Wohnraumatmosphäre mit viel Sonnenlicht wird Sie begeistern!
Ideal 1-2 Personen. Nicht für Familie geeignet, keine Tierhaltung,


Ausstattung/Zubehör:
schöne helle Einbauküche
Böden im Flur, Küche und Schlafzimmer hell gefliest
Wohnbereich mit Laminat
Bad m.Wanne
SAT-TV
(Bodenfläche 57m²)
Sprechanlage
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum und Fahrradraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Person, maximal 2 Personen , keine WG, Wohnung eignet sich nicht für Haustierhaltung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Kaltmiete 450,-- Nebenkostenvorauszahlung 195,-- (inkl. Hausmeister, Heizung, Allg. Kosten, SAT), Stellplatz 25,--
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Barkaution in Höhe von 3 Kaltmieten entspricht 1.350,-- fällig. Staffelmietvertrag
Stromkosten und Müllgebühren werden direkt beim Versorger entrichtet
Kontaktanfragen nur über das Formular mit Angabe Ihrer aktuellen Adresse und Telefonnr. sowie Erreichbarkeit. Die Vermieter wünschen Mieter mit eigenem Einkommen und keinen neg. Schufa Einträge
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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