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Objekt-Nr.: WEIL-2-OG
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 22
79725 Laufenburg
Waldshut
Baden-Württemberg
79725 Laufenburg
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
1.1.2017
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante große 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 120 m² befindet sich in einem typischen Wohn-Geschäftshaus inmitten der Altstadt Laufenburg. Hier haben Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten oder für die kleine Familie.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
sehr schöner großer offener Küchen-Essbereich mit heller Einbauküche, großes Wohnzimmer mit drei Fenster, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad en suite, weiteres Gäste-Büro oder Kinderzimmer sowie Abstellraum bzw. Vorratsraum, separates Gäste- WC.
Die Wohnung hat keinen Balkon / Terrasse. Im Hinterhof befindet sich eine kleine grüne Fläche die für die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Energieausweis liegt vor:
Energieverbrauchskennwert 135,57 kWh m²-a
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik 1988
Baujahr Gebäude 1900
Energieausweis gültig bis 19.9.2018
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
sehr schöner großer offener Küchen-Essbereich mit heller Einbauküche, großes Wohnzimmer mit drei Fenster, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad en suite, weiteres Gäste-Büro oder Kinderzimmer sowie Abstellraum bzw. Vorratsraum, separates Gäste- WC.
Die Wohnung hat keinen Balkon / Terrasse. Im Hinterhof befindet sich eine kleine grüne Fläche die für die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Energieausweis liegt vor:
Energieverbrauchskennwert 135,57 kWh m²-a
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik 1988
Baujahr Gebäude 1900
Energieausweis gültig bis 19.9.2018
Ausstattung:
helle moderne EBK
großes innenliegendes Bad
Böden Laminat und gefliest
separates Gäste-WC
großer Dachspeicher und Kellerraum
Allg. Trockenraum
Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in der EBK integriert werden.
großes innenliegendes Bad
Böden Laminat und gefliest
separates Gäste-WC
großer Dachspeicher und Kellerraum
Allg. Trockenraum
Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in der EBK integriert werden.
Lage:
Laufenburg (Baden) ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg.Innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg führen zwei Brücken über den Rhein. Dies sind (in Fließrichtung des Rheins) die Hochrheinbrücke und die Laufenbrücke.
Sonstiges:
KM 750,-- zzgl. € 25,-- Pauschale für Nutzung EBK, Nebenkostenvorauszahlung 190,-- €, Kaution 2 Kaltmieten
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein eigenes Einkommen, Schufa-Auszug ohne negativen Einträge,
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein eigenes Einkommen, Schufa-Auszug ohne negativen Einträge,
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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