Laufenburg: Nähe CH-Grenze , Wohnen und Arbeiten , Laufenburg-Altstadt

Etagenwohnung

3

5

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne

2

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

ja

nach Vereinbarung

2012

normal

1900

1.1.2017

Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

135 kWh/(m²*a)

ja

1900

1500

Diese charmante große 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 120 m² befindet sich in einem typischen Wohn-Geschäftshaus inmitten der Altstadt Laufenburg. Hier haben Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten oder für die kleine Familie.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
sehr schöner großer offener Küchen-Essbereich mit heller Einbauküche, großes Wohnzimmer mit drei Fenster, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad en suite, weiteres Gäste-Büro oder Kinderzimmer sowie Abstellraum bzw. Vorratsraum, separates Gäste- WC.
Die Wohnung hat keinen Balkon / Terrasse. Im Hinterhof befindet sich eine kleine grüne Fläche die für die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Energieausweis liegt vor:
Energieverbrauchskennwert 135,57 kWh m²-a
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik 1988
Baujahr Gebäude 1900
Energieausweis gültig bis 19.9.2018

helle moderne EBK
großes innenliegendes Bad
Böden Laminat und gefliest
separates Gäste-WC
großer Dachspeicher und Kellerraum
Allg. Trockenraum
Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in der EBK integriert werden.

Laufenburg (Baden) ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg.Innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg führen zwei Brücken über den Rhein. Dies sind (in Fließrichtung des Rheins) die Hochrheinbrücke und die Laufenbrücke.

KM 750,-- zzgl. € 25,-- Pauschale für Nutzung EBK, Nebenkostenvorauszahlung 190,-- €, Kaution 2 Kaltmieten
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein eigenes Einkommen, Schufa-Auszug ohne negativen Einträge,

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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