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Weil Friedlingen: Schöne 1-Zi Eigentumswohnung m.Balkon, Keller, TG Stellplatz

Objekt-Nr.: FRIED.1
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    Wohnanlage
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    helles Treppenhaus
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    grüne Umgebung
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    Waschküche mit Münzautomaten
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  • VERKAUFT
    TG-Stellplatz unten
helles Treppenhaus
grüne Umgebung
Waschküche mit Münzautomaten
 
Wohnanlage
TG-Stellplatz unten
Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil Friedlingen
Lörrach
Baden-Württemberg
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
28,20 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76% des notariellen Kaufpreises
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
140 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.160 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
195 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERKAUFT
Diese schöne helle1 Zimmerwohnung /Appartement befindet sich in der 3 Etage eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
- innenliegendes Duschbad mit WC
- offener Küchenbereich ist mit einer Pantry Küchenzeile ausgestattet
- offener Wohnraum mit Zutritt zum überdachten Balkon
Die Wohnung ist vermietet -unbefristeter Mietvertrag - ideal für Kapitalanleger.
Weitere Auskünfte erfolgt nach schriftlicher Kontaktanfrage mit vollständiger Adresse.
Der Eigentümer behält sich das Recht vor
Ausstattung/Zubehör:
Böden Laminat
Bad m. Dusche (innenliegend)
überdachter Balkon
Sprechanlage
Kellerabteil
Lift im Haus
Hausmeisterdienst
Gemeinschaftsräume für Waschen (Münzautomat)+Trocknen
zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplex)
Lage Haus/Grundstück:
Direkt in unmittelbarer Nähe zur Friedensbrücke - im Stadtteil Friedlingen an der Hauptstr. mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Schweiz. Ebenso ist der Stadtteil idurch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und dem Wiesental und über die Rheintalbahn mit Basel SBB und Mannheim verbunden; darüber hinaus verkehren einige lokale und regionale Buslinien der SWEG. Weil gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Es obliegt dem Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Preis auf Anfrage !
Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Die Immobilie wird exklusiv nur über C.Kulzer-Immobilien angeboten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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