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Lörrach: Schöne moderne DG Wohnung mit toller EBK

Objekt-Nr.: LÖHA25.DG
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    EBK im DG
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    offener Wohnbereich
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    Treppenhaus
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    Videoanlange
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    SZ
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    Wohnbereich im Dachgeschoss
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    Duschbad im DG
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    Dusche im DG
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    Ausblick im DG
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    Deckenbeleuchtung im DG
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    Duschbad m. Fenster
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    Dusche
offener Wohnbereich
Treppenhaus
Videoanlange
SZ
Wohnbereich im Dachgeschoss
EBK im DG
Duschbad im DG
Dusche im DG
Ausblick im DG
Deckenbeleuchtung im DG
 
Duschbad m. Fenster
Dusche
Basisinformationen
Adresse:
Talackerweg 3
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Haagen
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
1.10.2016
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie lieben den Loft-Stil und suchen etwas Besonderes? Dann wird Sie diese moderne Dachgeschosswohnung in gehobener Ambiente begeistern.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Schlafzimmer mit integ. Deckenbeleuchtung
der Wohn- Küchen- und Essbereich ist offen gestaltet.
Das moderne Duschbad hat ein großes Dachfenster .
Der gesamte Wohnbereich hat einen Loft-Charakter.
Die Dachschrägen sind ohne Kniestock d.h bodentiefe Schrägen, die Bodengrundfläche ist über 105 m² , die eigentliche Wohnfläche ca. 70 m². Die Holzbalken sind hell getüncht, die Dachfenster geben den Blick zum Himmel frei. Die offene Wohnraumgestaltung hat Stil und lässt sich sehr schick einrichten. Ideal für den Single oder Pärchen, die nicht das Alltägliche suchen und Wert auf Qualität om der Ausstattung legen-.
Nicht für eine Familie geeignet, keine Haustierhaltung möglich
Die Wohnung hat keinen Balkon !

Ausstattung/Zubehör:
tolle Einbauküche im Apfelkern-Dekor mit Geschirrspüler, Ceran Herd usw.
hochwertiges Duschbad mit barrierefreie Duschkabine und großes Dachfenster
Böden gefliest
Videoüberwachung
3-fach Verglasung WERU Fenster
teilw. elektr. Rollläden
hochwertige Spot u. Deckenbeleuchtung
geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, hell gefliest
Allg. Wasch,-Trockenraum mit Heizung und Tageslichtfenster
Kabel oder SAT
Treppenhaus mit Granitstein
Stellplatz vor dem Haus
Lage Haus/Grundstück:
Das Mietobjekt befindet sich in Lörrach , Ortsteil Haagen mit Blick auf die Burg Rötteln
Der Ortsteil Haagen ist über die Anschlussstelle (5) Lörrach-Mitte der A 98 an das bundesdeutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ein kurzes Teilstück der Bundesstraße 317 führt durch Haagener Gemarkung und verbindet den Autobahnanschluss mit dem Ort. Durch den Ortskern von Haagen verbindet die Landesstraße 138 Tumringen und Hauingen miteinander. Davon zweigt die Kreisstraße 6344 nördlich in Richtung Wittlingen ab.

Haagen ist über die Linien 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der Haltepunkt Haagen/ Messe der Wiesentalbahn liegt linksseitig der Wiese am Sport-, Freizeit und Messezentrum des Grüttparks. Über den Regio Verkehrsverbund Lörrach ist der Ort mit der Buslinie 16 an das städtische Busnetz angeschlossen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Der Energieausweis liegt vor
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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