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Lörrach-Brombach: Ideal für Pendler oder als Büro, renovierte 1-Zi.-Wohnung m. Einbauschrank, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: LÖ-1
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Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 885
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für Berufspendler/Wochenendheimfahrer oder auch als Büro nutzbar. Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain (UG) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung ist hell dank großer Fensterfront. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit eingebauten großen hellen 8-türigen Einbauschrank mit integ. Safe sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Die Küche hat eine Spüle und bietet Platz für ihren eigenen Herd .
Obwohl die Wohnung im Souterrain liegt haben sie einen grünen Ausblick.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und hat ebenfalls ein großes Fenster.
Ausstattung/Zubehör:
Küche mit Spüle
doppelte Wohnungstüre
heller 8-türiger Einbauschrank /Kleiderschrank mit eingebautem Safe
Böden hell gefliest
innenliegendes Bad mit Wanne
SAT-TV
Sprechanlage
Hausmeisterbetreuung
Allg. Trockenraum und Fahrradabstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktformular beantwortet.
Eckdaten/ Konditionen:
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate
295,-- Kaltmiete
45,-- Heizkostenvorauszahlung
20,- SAT - Pauschale
25,-- Allg. Kosten Vorauszahlung
50,-- Hausmeisterbetreuung
Warmmiete 435,--
Müllgebühren und Strom werden direkt beim Anbieter entrichtet


Voraussetzung ist ein eigenes Einkommen, positive Schufa
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Person.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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