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Lörrach: Gemütliche 3-Zi.-Altbauwohnung m.Balkon, Garage, LÖ-Stetten in Grenznähe

Objekt-Nr.: LÖST-3
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    Gastherme für Warmwasser im Bad
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    Bad
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    Treppenhaus
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    Balkon
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    Flur
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Gastherme für Warmwasser im Bad
Bad
Treppenhaus
Balkon
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Flur
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Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Warmmiete inkl. NK:
760 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1220
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
-Flur
-Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme
-Küche
-zwei Schlafzimmer
- Highlight ist das große Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon und Blick ins Grüne
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger genauso wie für eine kleine Familie oder auch für ein Älteres Paar.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.
Ausstattung/Zubehör:
Tageslichtbad mit Wanne
Küche auch mit Gasanschluss
Böden im Flur und Schlafzimmer mit Laminat, Wohnzimmer mit Parkett, Küche und Bad gefliest bzw. PVC
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
SAT-TV
Sprechanlage
Dachspeicherabteil
großer Keller
Garage
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein Trockenraum sowie ein Waschraum.

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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