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Rheinfelden (Baden): Schönes Gasthaus mit sep. Wohnhaus zwischen Rheinfelden-Basel (CH) zu verkaufen

Objekt-Nr.: GW-H1X
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Basisinformationen
Adresse:
79618 Rheinfelden (Baden)
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
1.160 m²
Gastraumfläche ca.:
500 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Träume++++

Das Gasthaus mit Wohnhaus ist familiär eingerichtet und bietet viel Platz für die Bewirtung und für verschiedene Anlässe.
Aus Diskretionsgründen (laufender Betrieb) werden Bilder und weitere Infos zum Objekt als Exposé nur gegen Anfrage mit entsprechenden Kapitalnachweis zugeschickt.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Ausstattung/Zubehör:
- Gastronomieküche
- Böden teilweise Laminat, gefliest,
- mehrerer Duschbäder
- Wintergarten & Gartenwirtschaft
- neue Gas Zentralheizung
- Dachboden ausbaubar
- großer Gewölbekeller
- Lagerräume
- Gäste Toiletten
- Heizraum /Technik
- zwei große 4-Zimmerwohnungen
- Fremdenzimmer
- Stellplätze im Freien
und vieles mehr.........
Die Ausstattung mit Mobiliar der Fremdenzimmer und im Gastronomiebereich z.B Bestuhlung, Theke, Kücheneinrichtung usw. gehört dem Eigentümer des Hauses und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage Haus/Grundstück:
Das hier angebotene Objekt befindet sich zwischen Rheinfelden und Basel CH in einer optimalen Verkehrslage.

Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Bearbeitung

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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