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Weil am Rhein: VERMIETET- Schöne 2-3-Zi Altbau-Stadtwohnung m.EBK im Zentrum Weil a. Rhein

Objekt-Nr.: WEIL-3-DG
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    Weil
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Weil
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Weil
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
R E S E R V I E R T - Diese gemütliche 2 bis 3-Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn -und Geschäftshaus im Zentrum von Weil a. Rhein.
Die helle und moderne Stadtwohnung ist im dritten Geschoss (ohne Lift). Das Highlight dieser Wohnung ist der moderne tolle große überdachte Balkon.
Die Raumaufteilung:
Flur
Essküche m. EBK und Frühstücktheke
zwei Zimmer sowie ein innenliegendes Zimmer (Durchgangszimmer) mit Austritt zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Wanne,
Kellerabteil.
Eine Deckenhöhe von über 2,50m!
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen und wird an maximal 2 Personen vermietet. KEINE TIERE
Ideal auch für Berufspendler in die Schweiz.
Ausstattung/Zubehör:
tolle moderne EBK mit Ceran-Herd, Spülmaschine, ohne Kühlschrank), Frühstückstheke
Tageslichtbad mit Wanne
Einbauschrank im Schlafzimmer
zwei hochwertige Rauchglas-Schiebetüren trennen den Flurbereich zu den zwei Zimmern.
Anspruchsvolle Vynilböden in Holzoptik
Kellerabteil
Allg. Wasch,-Trockenraum
Sprechanlage
großer überdachter Balkon mit Sichtschutz
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum von Weil a.Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert. Sie soll bis Ende 2014 fertiggestellt werden
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler haftet für diese nicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
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Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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