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Lörrach-Brombach: VERMIETET - Helle 1-Zi.Wohnung m. gr.Balkon in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: LÖ-BR-1-7
  • VERMIETET
    Wohnen
  • VERMIETET
    Balkon
  • VERMIETET
    Küchenzeile
  • VERMIETET
    Eingangsbereich
  • VERMIETET
    Bad
  • VERMIETET
    Bad Detail
  • VERMIETET
    Küchenbereich
  • VERMIETET
    Küchen-Detail
  • VERMIETET
    Wohnbereich
  • VERMIETET
    Bad Detail
Balkon
Küchenzeile
Eingangsbereich
Bad
Bad Detail
Küchenbereich
Küchen-Detail
Wohnbereich
Bad Detail
Wohnen
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
352 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
492 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Pantry
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.056,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese tolle große und helle1-Zimmerwohnung befindet sich auf der 2 Etage (o.Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
kleiner Flur mit Zugang zum innenliegenden Bad mit Wanne, WC und Waschbecken und eine weitere Türe führt in den großzügig geschnitten Wohnbereich. Der Wohnbereich ist ebenfalls hell gefliest und hat einen Zutritt zum schönen großen Balkon in Süd-West Lage. Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich und verfügt über praktische Küchenelemente: Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle mit Unter-und Oberschrankteile.
Die Wohnung wird nur an einer solventen resp.berufstätigen Einzelperson - ohne Haustiere, vermietet, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate
Staffelmietvertrag
Ausstattung/Zubehör:
Küche mit Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Schrankteile
Böden hell gefliest,
Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken
großer überdachter Balkon
SAT-TV
Sprechanlage
Hausmeisterdienst
allg. Trockenraum und Fahrradraum
Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
Öl-Zentralheizung
Energieausweis nach Verbrauch liegt vor und ist gültig bis 20.02.2014
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert 131 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Baujahr 1971, Baujahr Anlagentechnik 2006
Lage Haus/Grundstück:
Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle u. Sammeltaxi und vis à vis ein Einkaufsmarkt.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter und Erstinformationen, der Makler haftet für diese nicht.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Eckdaten:
Kaltmiete beträgt € 352,--
Nebenkosten 140,--
Barkaution 3 Kaltmieten fällig beim Abschluss eines Mietvertrages € 1.056,--
- Mindestvertragslaufzeit 24 Monate
- Staffelmietvertrag

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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Besondere Hinweise
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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