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Lörrach-Brombach: Schöne 2,5 Zi. Wohnung, neue EBK, neues Bad m.Wanne, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: LÖB25
  • VERMIETET
    EBK
  • VERMIETET
    Küche
  • VERMIETET
    Flur mit Deckenbeleuchtung
  • VERMIETET
    Wanne
  • VERMIETET
    Bad Detail
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    halbes Zimmer
  • VERMIETET
    Wohnbereich - Fensterfront
  • VERMIETET
    Wohnraum I
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    neue EBK
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
     
EBK
Küche
Flur mit Deckenbeleuchtung
Wanne
Bad Detail
 
halbes Zimmer
Wohnbereich - Fensterfront
Wohnraum I
Wohnzimmer
 
neue EBK
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.440,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;
- schöner großer Flur mit integrierter Deckenbeleuchtung ca. 10 m²
-Nebenraum bzw. halbes Zimmer ca. 7,2 m² mit Fenster z.b als Büro, Ankleide oder Gästebereich,
-schöne helle Wohnküche mit neuer Einbauküche ca. 10,2 m²
-neues helles Tageslichtbad m. Wanne und WC und Waschmaschinenanschluss, ca. 4,7 m²
-Wohnzimmer ca. 15,5 m²
-Wohnraum ca.15,2 m²
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse!
Gesucht wird ein berufstätiger bzw.solvente/r Mieter/in, die Wohnung wird an max.1-2 Personen abgegeben. Ideal für Berufspendler in die Schweiz
Ausstattung/Zubehör:
Tolle neue weiße EBK mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, (keine Spülmaschine)
Flur mit integr. Deckenbeleuchtung
neues helles Tageslichtbad m. Wanne u.WC
Küche, Flur und Bad neu gefliest
Wohnbereich mit Laminat
SAT-TV
Waschmaschinenanschluss im Bad
Trockenraum für Allgemeinheit
Fahrradraum für Allgemeinheit
Hausmeisterdienst
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft. Sehr gute ÖVA (Bus und Bahn) und Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Energieausweis liegt vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto Kaltmiete inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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