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Schopfheim: VERKAUFT IN 1 MONAT -Gepflegte 4- Zi ETW mit Balkon und Hausgarten,Stellplatz in OT-Schopfheim

Objekt-Nr.: SCHO-4
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    Bad
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    EBK
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    neue Gas-Etagenheizung
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    Boden Laminat
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    Küchenbereich
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    Balkon
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    Allg.Waschraum
 
 
Bad
EBK
neue Gas-Etagenheizung
Boden Laminat
Küchenbereich
 
Balkon
Allg.Waschraum
Basisinformationen
Adresse:
79650 Schopfheim
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
1.5.2014
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einen Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt;
Beim Betreten der Wohnung gleich auf linker Seite befindet sich das Tageslichtbad gefolgt von der Küche - hier ist auch die Gas-Etagenheizung untergebracht. Dann folgen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit einer Balkontür die zur einer weiteren Nische führt mit kleinem Fenster. Hier lässt sich aus einer 4-Zimmerwohnung eine 3-Zimmerwohnung umgestalten - dadurch gewinnt man einen großem Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der tolle Hausgarten
der sich im Hof befindet. Hier lässt sich im Sommer schön grillen und ein Gemüsebeet ansetzen. Das Gartenhäuschen bietet viel Platz für Gartenmöbel und weiteres.
Im Keller befinden sich zwei dazugehörige Räume, hier lässt sich aus dem größeren Raum ein Hobbyraum gestalten.
Weiterhin gehört ein Dachspeicheranteil zur Wohnung.

Ausstattung/Zubehör:
EBK
Böden überwiegend Laminat
Küche und Bad hell gefliest
Tageslichtbad m. Wanne
Sprechanlage
Balkon
SAT-TV
Hobby/Kellerraum
Keller
Dachspeicher
Hausgarten mit Gartenhäuschen
Gas-Etagenheizung von 2013
Fenster Isolierglas m. Rollläden
Stellplatz
Allg. Waschraum

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Schopfheim , Ortsteil Fahrnau . Ca. 400m befindet ca. ein EDEKA Einkaufsmarkt. Sehr gute Bahnverbindungen mit der Regio-S Bahn führen in die Schweiz.
Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz
In Fahrnau befindet sich die Grundschule Fahrnau, die als Grundschulfremdsprache Französisch anbietet. Es gibt dort auch mehrere Kindergärt
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Es besteht Renovierungsbedarf
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
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haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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