Laufenburg: Laufenburg, Altstadt-Flair, Tolle große 3-4 Zi Wohnung m.Bad, EBK, Gäste-WC

Etagenwohnung

2

2 KM

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

2

1

ja

ja

ja

1 x Parkhaus, pro Stück 25 €

nach Vereinbarung

2012

gehoben

1990

1.10.2013

Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

2 KM

Wohnen im Herzen von Laufenburg Altstadt. Diese stilvolle
große 3-4 Zimmerwohnung mit ca. 120 m² befindet sich in einem Wohn,-und Geschäftshaus inmitten der Altstadt Laufenburg.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
sehr schöner offener Küchen-Essbereich mit heller Einbauküche, großes Wohnzimmer mit drei Fenster, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad en suite,, weiteres Gäste-Büro oder Kinderzimmer sowie Abstellraum bzw. Vorratsraum, separates Gäste- WC.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss eignet sich für Individualisten die viel Wohnraum schätzen oder für die kleine Familie.

neuwertige EBK
großes modernes Bad
Böden Laminat und gefliest
Gäste-WC
großer Dachspeicher und Kellerraum
Allg. Trockenraum
Die Waschmaschine kann im Bad oder in der EBK integriert werden.

Laufenburg (Baden) ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg.Innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg führen zwei Brücken über den Rhein. Dies sind (in Fließrichtung des Rheins) die Hochrheinbrücke und die Laufenbrücke

zzgl. € 25,-- Pauschale für Nutzung EBK
Parkmöglichkeiten im Parkhaus sind für die Anwohner für monatlich € 25,--- möglich.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.