Objekt 1 von 13
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Opatija-Opric Kroatien: ** Villa mit Meerblick, Chice Ambiente, 11 Zimmer,5 Bäder,Garten uvm.

Objekt-Nr.: KRO-3W
  • SOLD
    Wohnbereich
  • SOLD
    Whirpool
  • SOLD
     
  • SOLD
    Gartenterrasse
  • SOLD
    Ansicht NW
  • SOLD
    Living Room m. Meerblick
  • SOLD
     
  • SOLD
     
  • SOLD
    Meerblick
  • SOLD
     
  • SOLD
    Zimmer
  • SOLD
    living..
  • SOLD
    living room 1-2 Etage
  • SOLD
    Bad
Whirpool
 
Gartenterrasse
Ansicht NW
Living Room m. Meerblick
 
 
Wohnbereich
Meerblick
 
Zimmer
living..
living room 1-2 Etage
Bad
Basisinformationen
Adresse:
51410 Opatija-Opric Kroatien
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Duplex
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Luxusvilla befindet sich im oberen Bereich von Ika-Opatija in einer ruhigen und sonnigen Stadtrandlage, nur 500 m vom Meer entfernt. Der unverbaubare Meerblick geht in der Kvarner Buch von der Insel Cres bis zur Insel Krk.
Die Villa bietet jeglichen Komfort und verfügt über 3 Etagen mit Meerblick .
Die erste Villenetage hat 110 m² Wohnfläche ,mit einer imposanten Deckenhöhe von 3m - aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und zwei WC sowie ein weiterer Nebenraum mit nochmals ca. 40 m². In der zweiten Villenetage haben Sie 4 Schlafzimmer, zwei WC und zwei Badezimmer mit Whirlpool. In der dritte Villenetage haben Sie weitere 4 Zimmer, zwei WC und zwei Badezimmer.
Ausstattung:
-Parkettböden in den Schlafzimmern , sonst Fliesenböden
-solida Bauweise mit Thermoislierung
- mehrere Bäder teils mit Whirpool
- mehrere Gäste-WC
- Internet/DSL
- Holzkaminofen
-Klimaanlage
- Terrassen
-Gartengrill
- el. Heizung
SAT-TV Emfpang (DVB-S, und terrestisches TV-Empfang,
Telefon
Lage:
Opatija liegt am Fuß des Učka-Gebirgsmassivs und ist etwa 18 km von Rijeka entfernt. Der Kurort ist von einer üppigen subtropischen Vegetation umgeben.Die Luxusvilla liegt im Herzen von Opatja-Opric, unweit des Yachthafens von Icici in der Kvarner Bucht in sehr ruhiger Lage. Trotzdem ist eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe gegeben. Auch der nächste Autobahnzubringer ist nur in 2km Entfernung erreichbar.Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Saunen,Schwimmbäder und die umliegenden grüne Berge, sowie viele Events sorgen für viel Abwechslung.
Sonstiges:
Objekt ist Lastenfrei, Teilungserklärung liegt ebenfalls vor, somit könnte die Villa auch in 3 Luxuswohnungen separiert verkauft oder als Kapitalanlage vermietet werden.
Im Juni 2007 wurden einige Strände Opatijas mit der Blauen Flagge, einem Umweltpreis für die Erfüllung strenger Kriterien bei Wasserqualität, Sicherheitsstandards, Serviceleistungen und anderen Umweltauflagen, ausgezeichnet. Konkret handelt es sich dabei um die Strände:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon und E-Mail und ggf. Ihre Terminvorschläge.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

Zurück zur Übersicht