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Hinterzarten: Hinterzarten,Zentrumsnah, Modernes Appartement m.EBK, Balkon,Loggia,TG-Platz

Objekt-Nr.: HI-1
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    EBK
  • VERMIETET
    Dusche
  • VERMIETET
    Maisonettabteil
  • VERMIETET
    Dusche-WC m.Fenster
  • VERMIETET
    kl. Balkon
 
EBK
Dusche
Maisonettabteil
Dusche-WC m.Fenster
kl. Balkon
Basisinformationen
Adresse:
79856 Hinterzarten
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
15.10.12
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne top gepflegte 1-Zi Maisonett Wohnung befindet sich im DG eines ruhigen MFH in zentrumsnaher Lage von Hinterzarten. Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten des Appartement ist rechter Hand das sehr große und geräumige Duschbad mit Fenster, der Windfang mit Glastür öffnet den Zugang zum Wohn-und Schlafbereich mit offener Küche. Die Wendeltreppe führt in das Maisonett- nach oben zu einem weiteren Bereich, hier könnte man auch schlafen. Eine tolle gemütliche Wohnraumbiente erwartet Sie und das in begehrter Wohnlage.
Ausstattung/Zubehör:
EBK m. Geschirrspüler
- gr. Dusche-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
- Fußbodenheizung
- Windfang mit Glastür
- Loggia
- Balkon
- Kabel TV
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- Hausmeister im Hau
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Schritte und Sie sind am Bahnhof oder mitten im Zentrum von Hinterzarten. Hier finden Sie alle Geschäfte, Banken, Bäckereien, Boutiquen.
Der Höhenluftkurort Hinterzarten liegt im Hoch-Schwarzwald etwa 25km östlich von Freiburg im Breisgau. Geografisch reicht Hinterzarten mit 1.400 m ü. NN bis knapp an den Feldberg, die mit 1493m ü.M höchste Erhebung des Schwarzwaldes und bis an das südöstliche Ende des Titisees bei 850m ü.NN.
Sonstiges:
Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson oder ggf. für Interessenten die einen gediegenen Zweitwohnsitz in schöner Umgebung suchen.
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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