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Löffingen-Reiselfingen: Verkauft 2 Besichtigungen - Solides MFH mit Apart., Hallenbad,Sauna,Wintergarten,Doppelgarage

Objekt-Nr.: LÖ-2
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    Hallenbad
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    Bad
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    Bad Detail
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    Eingang zum Wellnessbereich
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    Kunst
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    Wohnen
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    Wohnen...
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    Wohnen
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    Zimmer mit Dusche
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Hallenbad
 
 
Bad
Bad Detail
Eingang zum Wellnessbereich
Kunst
Wohnen
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Bad..
Kamin
Wintergarten
Küche
Wohnen
Eingang
Zimmer mit Dusche
 
Basisinformationen
Adresse:
79843 Löffingen-Reiselfingen
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
450 m²
Grundstück ca.:
1.070 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inkl.MwSt.
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Garage)
Möbliert:
ja
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1950 nach der Zerstörung wieder vollständig neu aufgebaut und 1974 mit Ferienwohnungen erweitert. Ende der 90er Jahre wurde ein toller Wintergarten errichtet und in Folge der weiteren Jahre wurde immer weiter saniert und erneuert. Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vorstellbar wäre:
-als Generationenhaus
- als Kapitalanlage; Ferienwohnungen oder Mietwohnungen:
Eine Wohnung mit 110 m² ,2Schlafzimmer mit Dusche, Anbauküche, Wohnzimmer, Bad/WC,großer Balkon
Zweite Wohnung mit 65 m² , 2 Schlafzimmer,Wohnküche mit offenem Kamin, Dusche/WC
Dritte Wohnung mit 25 m² 1 Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische, Dusche/WC, Terrasse beim Wintergarten.
Hauptwohnung mit gr. Küche, Wohnzimmer und Dusche/WC u.SZ.
Das Objekt verfügt über ein Werkraum,Gewölbekeller sowie einen phantastischen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna.
Ausstattung/Zubehör:
- mehrere Einbauküchen
- mehrere: Bäder, Duschen, WC's
- Wintergarten
- Hallenbad, Sauna
- Balkon
- Holz Zentralheizung (Umstellung auf Pelletheizung möglich
- Böden teils gefliest, Laminat, Kork und Teppich
- Fenster teilweise erneuert
- Kunst
- Kaminofen
- das Objekt ist möbliert und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohngebäude befindet sich in Reiselfingen, ein idyllisches Schwarzwalddorf - es liegt am Südhang der wildromantischen Wutachschlucht.Bekannte Ausflugziele sind Titisee, Schluchsee, Feldberg und Hinterzarten, die Sie in 30 Min. Fahrzeit erreichen.
Bekannt ist Löffingen durch den Schwarzwaldpark, einem Freizeitpark mit Wildgehege, außerdem für die südlich der Stadt gelegene Wutachschlucht, außerdem ist Löffingen anerkannter Wallfahrtsort.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon und E-Mail und ggf. Ihre Terminvorschläge.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625-2039971
Mobil: 0173-237 40 89

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