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Hinterzarten: Hinterzarten,zentrale Lage,schöne 3-Zi Maisonette Whg. mit EBK,2 Balkone,Stellplatz

Objekt-Nr.: HI-12
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Basisinformationen
Adresse:
79856 Hinterzarten
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.100,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige 3-Zi Maisonette Wohnung hat einen sehr interessanten Grundriss. Im EG befindet sich das Bad sowie der offen gehaltene Küchen/Ess/Wohnbereich mit Austritt zum Balkon. Ebenfalls ist im EG das SZ mit eingebauten Kleiderschrank.
Das grosszügig offen geschnittene OG /Maisonette hat einen separaten Zugang vom Hausflur oder ist innen von der Wendeltreppe zugänglich. Hier haben Sie den Austritt zum zweiten Balkon.
Ausstattung/Zubehör:
inkl.schöner Holz EBK
Bad mit Dusche
Böden im EG mit Parkett und OG mit Teppich
Schöner Holz Einbauschrank im SZ
Holzdecken
Ein Balkon im EG und ein Balkon im OG
zusätzlicher Stauraum/Speicherplatz im OG - ein Highlight für Kinder....
Stellplatz
Separater Waschraum
Keller
Kabel/SAT TV
Zentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich ortsnah in Hinterzarten und in Laufnähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Der Höhenluftkurort Hinterzarten liegt im Hoch-Schwarzwald etwa 25 km östlich von Freiburg im Breisgau.
Verkehrsmäßig ist Hinterzarten über die von Breisach nach Lindau (Bodensee) führende Bundesstraße 31 (auch Teil der Grünen Straße) oder über die den Schwarzwald längs durchlaufende B 500 (Triberg - Waldshut) zu erreichen. Es gibt einen Bahnhof der Höllentalbahn (Freiburg im Breisgau - Donaueschingen). Dort herrscht Halbstundentakt nach Freiburg sowie ein stündlicher Takt nach Titisee-Neustadt und Seebrugg (über die Dreiseenbahn). Daneben verkehrt die Buslinie SBG 7216 über den Thurner nach Kirchzarten. Busverbindung des SBG "Freizeitbus" 9005 täglich 4 x (nur Mai bis Oktober und 25.12. bis Februar, sowie wechselnde, weitere Tage) ab Bahnhof über den Hinterzartener Zinken Alpersbach zum Zinken Rinken. Im Nahverkehr gilt der Tarif des Regio-Verkehrsverbundes Freiburg.

Sommer

Seit 2003 ist Hinterzarten Mitglied des Nordic Walking-Zentrums im Hochschwarzwald. Außerdem beginnt hier die Kurzstrecken-Etappe des jährlichen Black Forest Ultra Bike Marathons. Daneben gibt es im Ort ein Tennis-Zentrum.

Winter In Hinterzarten befindet sich die bekannte Adlerschanze, auf der jährlich ein internationales Sommerskispringen stattfindet. Neben drei weiteren Nachwuchsschanzen gibt es im Ortskern auch ein Loipenzentrum. Vom 24. bis 31. Januar 2010 fand in Hinterzarten die Nordische Junioren-Skiweltmeisterschaft 2010 statt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
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C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
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haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilienvermittlung
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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