Lörrach: Möbliertes WG-Zimmer - 18,4 m2 in großer DG-Wohnung, nur Einzelperson - in der City, Bahnhofsnähe in Stadt Lörrach

Dachgeschoss

4

4

601 €

131 €

3 KM

sind in den Nebenkosten enthalten

58 m²

Einbauküche

Dusche

nur an Nichtraucher

ja

Bahnhof

ja

nicht gestattet

2024

normal

01.11.2025

PVC

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2015 bis 08.04.2025

148 kWh/(m²*a)

ja

1936

3 KM

Das WG Zimmer mit einer Wohnfläche von 18,40 m2 befindet sich in einer renovierten 5-Zimmer DG-Wohnung (4. Etage o.Lift) des bekannten Suchhard-Hauses, eines Bürogebäudes an einer belebten Straße im Stadtzentrum Lörrach - direkt in Bahnhofsnähe.
Zur weiteren Verfügung stehen:
Große Wohnküche, großes Duschbad mit WC und großzügiger Eingangsbereich.
Eigenes Zimmer = 18,40 m2

Gemeinschaftsräume 58 m2 (Küche, Bad,Flur/Diele)
Gesamtwohnfläche 160,8 m2
Allg. Wasch u. Trockenraum, abschließbarer Farradraum

Sie haben schon Erfahrung mit dem WGleben und machen ein Studium oder eine Ausbildung oder sind Pendler mit gesichertem Einkommen, dann bewerben Sie sich.
Aktuelle Bewohner: männlich, Alter zwischen 20 Jahre und 35 Jahre.


Eine Besichtigung ist nur in Absprache mit unserem Büro möglich.

Schönes Einzelzimmer mit Deckenbeleuchtung und neuwertiger Möblierung, Zweitüriger Schiebeschrank, Schreibtisch, Stuhl, Bett 140x200, mit Matratze
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Empfang
Aufenthaltsraum, große Küche mit Einbauküche, Esstisch und 6 Stühlen
Großes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
Waschraum mit Waschmaschine
Moderner Bodenbelag - in Wohnräumen Designboden Vinyl in Holzoptik,
Bad gefliest, Küche moderner dunkler Vinylboden (Aqualan)
Abschließbarer Fahrradraum
Neuwertige Gas-ZH

Das Bürogebäude auch als Suchhardhaus bekannt, befindet sich in einer stark befahrenden Durchgangsstraße zur Innenstadt von Lörrach. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht.
Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht - mind. 12 Monate
Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben und aussagekräftiger Vorstellung.
KM 470.-€, Nebenkostenvorauszahlung 131.- inkl. Strom Gesamtmiete 601.-€
zzgl. Müllgebühren, ARD/ZDF anteilig, Internet
Kaution 3 KM
KEINE TIERHALTUNG MÖGLICH
NICHTRAUCHER WG
NUR EINZELPERSON

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.