Weil am Rhein:
Moderne Büro-Praxis-Therapieräume, in ruhiger Lage - im Zentrum Weil a.Rhein
Objekt-Nr.: GewGex1
Tür zum Keller/Technikraum
Vorraum/Empfang
Zwei Eingänge
Vorraum/Empfangsraum
20190516 093643
20190910 142729
Duschkabine
Dusche
Pantry Küche
20190820 101944
20190820 102039
20190910 142600
20190820 102026
Praxis 2
Praxis 1
Praxis 1 mit Durchgangstür zu Praxis 2
Praxis 2
20190820 101021
20190820 101954
Praxis 1
WC
WC 1
Mietpreis zzgl. NK:
1.050 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
60 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
59,75 m²
Die hochwertig ausgebaute Gewerbefläche eignen sich ideal als Gemeinschaftspraxis z.B für Kosmetik, Fußpflege - Podologie, Wellness u. Schönheitsbehandlungen, Physio oder für Psychologen usw. , oder Steuerbüro, Architektur-Ingenieursbüro usw.
Die gewerblichen Räumlichkeiten können für 2 Gewerbetreibende /Partner gleichzeitig genutzt werden.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Zwei separate Eingänge
Beim ersten Eingang betritt man den Empfangsbereich/Vorraum mit Toilettenanlage,Pantry Küche, moderne Duschkabine sowie Zugang zum ersten Praxisraum mit Durchgangstür zum zweiten Praxisraum.
Der zweite Praxisraum hat sowohl einen Innen,- als auch einen direkten Aussenzugang.
KEINE GASTRONOMIE, WETTBÜRO USW.
Nebenfläche ca.: 10,29 m²
Nebenkosten: 150 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt
Kaution: 3 KM
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zimmeranzahl: 2
Küche: Pantry
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1926
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Kaltmiete inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dessen Vertreters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Ausstellungsflächen, Bürofläche, Teilflächen ab 100 m2, in Steinen, Gewerbegebiet
C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 20 399 71
Mobil: 0173 237 40 89
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg