Opatija-Opric Kroatien: ** Villa mit Meerblick, Chice Ambiente, 11 Zimmer,5 Bäder,Garten uvm.

3

ja

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Einbauküche

5

1

ja

ja

ja

ja

ja

3 x Duplex

Seeblick

2012

Luxus

2003

sofort

Parkett

vollständig renoviert

Elektro

Die Luxusvilla befindet sich im oberen Bereich von Ika-Opatija in einer ruhigen und sonnigen Stadtrandlage, nur 500 m vom Meer entfernt. Der unverbaubare Meerblick geht in der Kvarner Buch von der Insel Cres bis zur Insel Krk.
Die Villa bietet jeglichen Komfort und verfügt über 3 Etagen mit Meerblick .
Die erste Villenetage hat 110 m² Wohnfläche ,mit einer imposanten Deckenhöhe von 3m - aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und zwei WC sowie ein weiterer Nebenraum mit nochmals ca. 40 m². In der zweiten Villenetage haben Sie 4 Schlafzimmer, zwei WC und zwei Badezimmer mit Whirlpool. In der dritte Villenetage haben Sie weitere 4 Zimmer, zwei WC und zwei Badezimmer.

-Parkettböden in den Schlafzimmern , sonst Fliesenböden
-solida Bauweise mit Thermoislierung
- mehrere Bäder teils mit Whirpool
- mehrere Gäste-WC
- Internet/DSL
- Holzkaminofen
-Klimaanlage
- Terrassen
-Gartengrill
- el. Heizung
SAT-TV Emfpang (DVB-S, und terrestisches TV-Empfang,
Telefon

Opatija liegt am Fuß des Učka-Gebirgsmassivs und ist etwa 18 km von Rijeka entfernt. Der Kurort ist von einer üppigen subtropischen Vegetation umgeben.Die Luxusvilla liegt im Herzen von Opatja-Opric, unweit des Yachthafens von Icici in der Kvarner Bucht in sehr ruhiger Lage. Trotzdem ist eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe gegeben. Auch der nächste Autobahnzubringer ist nur in 2km Entfernung erreichbar.Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Saunen,Schwimmbäder und die umliegenden grüne Berge, sowie viele Events sorgen für viel Abwechslung.

Objekt ist Lastenfrei, Teilungserklärung liegt ebenfalls vor, somit könnte die Villa auch in 3 Luxuswohnungen separiert verkauft oder als Kapitalanlage vermietet werden.
Im Juni 2007 wurden einige Strände Opatijas mit der Blauen Flagge, einem Umweltpreis für die Erfüllung strenger Kriterien bei Wasserqualität, Sicherheitsstandards, Serviceleistungen und anderen Umweltauflagen, ausgezeichnet. Konkret handelt es sich dabei um die Strände:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon und E-Mail und ggf. Ihre Terminvorschläge.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Besondere Hinweise
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ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
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