Weil am Rhein: Schöne Altbau-Stadtwohnung m.EBK und Balkon im Zentrum Weil a. Rhein

Etagenwohnung

3

3

1.000 €

150 €

2.200.- EUR

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche

2

1

1

nur an Nichtraucher

ja

Einkaufsmöglichkeit

Teilmöbliert

nicht gestattet

2012

normal

1926

nach Vereinbarung

Linoleum

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2014 bis 20.05.2024

D

117,20 kWh/(m²*a)

1926

2.200.- EUR

BITTE ERSTKONTAKT NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Diese charmante 2.5 bis 3-Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn -und Geschäftshaus im Zentrum von Weil a. Rhein.
Die helle und moderne Stadtwohnung ist im dritten Geschoss (ohne Lift). Das Highlight dieser Wohnung ist der moderne große überdachte Balkon.
Die Raumaufteilung:
Flur
Essküche m. EBK und Frühstücktheke
Zwei Zimmer sowie ein innenliegendes Zimmer (Durchgangszimmer) mit Austritt zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Wanne,
Kellerabteil.
Eine Deckenhöhe von über 2,50m!
Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder Pärchen und wird an maximal 2 solvente Personen vermietet. Keine WG,
Ideal auch für Berufspendler in die Schweiz.

Tolle moderne EBK mit Ceran-Herd, Spülmaschine, ohne Kühlschrank! Frühstückstheke
Tageslichtbad mit Wanne
Einbauschrank im Schlafzimmer
Zwei hochwertige Rauchglas-Schiebetüren trennen den Flurbereich zu den zwei Zimmern.
Anspruchsvolle Vinylböden in Holzoptik
Kellerabteil
Allg. Wasch, -Trockenraum
Sprechanlage
Großer überdachter Balkon mit Sichtschutz

Im Zentrum von Weil a.Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert.

Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler haftet für diese nicht.

Bitte Erstkontakt nur über das Formular mit kurzen aussagekräftigen Angaben.
Mindestvertragsdauer 15 Monate, danach unbefristet.
KM 850,- Nebenkostenvorauszahlung 150.- , Kaution 2.200,-Euro
Extras: Strom, Müllgebühren, Internet/Fernsehen
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail, Selbstauskunft.
Ein aktualisierter Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
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zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.