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Weil am Rhein: Freundliche 2-Zimmerwohnung m.EBK, Balkon, nur 1-2 Personen, im Zentrum von Weil a. Rhein

Objekt-Nr.: BU2a2
  • Ab 1.7.2024
    Küche m.EBK
  • Ab 1.7.2024
    Wohnzimmer
  • Ab 1.7.2024
    Balkon
  • Ab 1.7.2024
    Wohnen
  • Ab 1.7.2024
    Wohnen
  • Ab 1.7.2024
    Wohnen
  • Ab 1.7.2024
    SZ
  • Ab 1.7.2024
    Wohnen
  • Ab 1.7.2024
    Balkon
  • Ab 1.7.2024
    Schlafzimmer
  • Ab 1.7.2024
    Bad m.Dusche
  • Ab 1.7.2024
    Schlafzimmer m.Bambusboden
  • Ab 1.7.2024
    Schlafzimmerfenster
  • Ab 1.7.2024
    Bad Detail
  • Ab 1.7.2024
    Schlafzimmer Detail
  • Ab 1.7.2024
    Küche mit Essbereich
  • Ab 1.7.2024
    Flur
Küche m.EBK
Wohnzimmer
Balkon
Wohnen
Wohnen
Wohnen
SZ
Wohnen
Balkon
Schlafzimmer
Bad m.Dusche
Schlafzimmer m.Bambusboden
Schlafzimmerfenster
Bad Detail
Schlafzimmer Detail
Küche mit Essbereich
Flur
Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
ab 1.7.2027
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2014 bis 19.05.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese große helle 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten und saniertem Wohn - und Geschäftshaus im Zentrum von Weil a. Rhein.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Wohnküche m. EBK und Fenster, großer Wohnbereich mit 3 Fensterfronten und Austritt zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Bambusboden, Dusche/WC mit Fenster, Kellerabteil.
Nur an solvente Mieter, die über ein eigenes ausreichendes Einkommen verfügen. Nur für 1- 2 Personen, keine WG, Haustierhaltung nicht geeignet
Ausstattung:
EBK mit Ceranfeld und Geschirrspüler
Großer Wohnbereich mit 3 Fenster und überdachten Balkon in Südwest-Lage
Schlafzimmer mit Bambusboden
Böden: hochwertiger Vinyl, Laminat
Duschbad mit Fenster
Sprechanlage
Kabel-TV
Kellerabteil
Allg. Wasch,-Trockenraum (eigener Waschmaschinenanschluss)
Optional Garage 70.-
Lage:
Im Zentrum von Weil a.Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert. Sie soll bis Ende 2014 fertiggestellt werden
Sonstiges:
Bitte Erstkontakt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail und kurze Beschreibung.

Konditionen: Kaltmiete 900,-€ Nebenkostenvorauszahlung 180,--€ Kaution 2.000.-€, längeres Mietverhältnis erwünscht

Energieausweis nach Bedarf
Gültig 19.05.2024
Baujahr Gebäude 1929
Baujahr Anlagetechnik 2012
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf inkl. WW 117,2 kWh(m²a) D
Neuer Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!!

Bitte nur schriftliche Kontaktaufnahme mit aussagekräftigen Angaben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.



AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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