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Steinen: Tolle Büro-Praxis Etage, im 2.OG ( mit Lift) - Steinen im Wohn-Gewerbegebiet

Objekt-Nr.: Gew1RB1
  • Frei ab sofort
    Grundriss
  • Frei ab sofort
    20231207 152848
  • Frei ab sofort
    20231207 151705
  • Frei ab sofort
    Hauseingang
  • Frei ab sofort
    Treppenhaus
  • Frei ab sofort
    Büro-Etage
  • Frei ab sofort
    WC
  • Frei ab sofort
    Küche
  • Frei ab sofort
    Büro-Praxis-Raum
  • Frei ab sofort
    20231207 152836
  • Frei ab sofort
    20231207 153004
  • Frei ab sofort
    20231207 153858
  • Frei ab sofort
    20231207 153932
  • Frei ab sofort
    20231207 153938
  • Frei ab sofort
    20231207 152604
  • Frei ab sofort
    20231207 152512
Grundriss
20231207 152848
20231207 151705
Hauseingang
Treppenhaus
Büro-Etage
WC
Küche
Büro-Praxis-Raum
20231207 152836
20231207 153004
20231207 153858
20231207 153932
20231207 153938
20231207 152604
20231207 152512
Basisinformationen
Adresse:
79585 Steinen
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Steinen
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Praxis Etage
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
362 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
362 m²
Hauptfläche teilbar ab:
20 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1993
Zimmeranzahl:
6
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
102 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
21 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeflächen befinden sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses mit Lift.
Die Grundfläche im zweiten Obergeschoss (Praxis/Büro-Etage) beträgt ca. 362 m2 - Variable Raumaufteilungen möglich.
Alles hell und freundlich mit viel Fensterfront.

Ideal für
Gesundheitssektor: Praxisgemeinschaften - Therapieräume - Beauty und Wellnessbehandlungen, usw.
Schulungszentrum, Bildungszentrum,
Architektur-Planungsbüro
Forschung-und Entwicklungszentrum, Labor, uvm.


Ausstattung:
Deckenbeleuchtung
Garderobe
Mehrere Toiletten für Herren/Damen Etage,
Dusche
Platz für Teeküche
Serverraum/Technikraum/Archiv uvm.
Teilflächenvermietung ist möglich - bitte Anfragen!
Bodenbelag: teils gefliest, teils Teppichboden
DV Verkabelung

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich am Ortsrand Steinen in Richtung Lörrach.
Die Gemeinde Steinen bietet Kindergärten, Grund-Haupt- und Realschule, mehrere Ärzte, Apotheken, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Regio S-Bahn hat Anschluss nach Lörrach, ins Wiesental oder nach Basel.
Steinen biete vielseitige Möglichkeiten für Sport - Erholung und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges:
KM VHB
Kaution 3 KM


Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail, Bitte geben Sie Name, Anschrift, E-Mail, Telefon an und machen kurze aussagekräftige Angaben

Energieausweis nach Bedarf liegt vor
Energieverbrauch Wärme 102 kWh (m2a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh (m2 a)
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr 1993
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Energieausweis gültig bis 15.1.2030
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular.


Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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